Владельцам аттракционов в городском парке Южно-Сахалинска не продлевают договоры аренды земли
Вопрос о прекращении договоров аренды земельных участков и ликвидации частных аттракционов в южно-сахалинском парке имени Гагарина рассмотрели сегодня на заседании комитета по социальной политике в городской думе Южно-Сахалинска. Инициаторами стали владельцы аттракционов ООО "Тритон-парк", ИП Дорошенко, ООО "Техномаркет", ООО "Трио". В январе они получили из ДАГИЗ уведомления о расторжении договоров аренды земельных участков с предписанием до 12 апреля освободить места.
— В связи с этим у нас такой вопрос, — обратился к депутатам представитель группы предпринимателей Вячеслав Баранов. — План реконструкции от "Сахалингражданпроекта" будет готов к новому году. В нем зона механических аттракционов предусмотрена в тех же рамках, которые существуют сейчас. Почему во многих парках нашей страны предпринимателям можно работать в парке, а нам нельзя? И зачем тратить большие средства из бюджета на покупку новых аттракционов, если мы уже 30 аттракционов поставили, это как минимум 60 рабочих мест. Учитывая наш многолетний безаварийный опыт работы, просим продлить нам договоры аренды хотя бы на пять лет. Реконструкция парка ведь не за один день произойдет.
Баранов добавил, что является инвалидом. Недавно он, как и многие россияне, смотрел трансляцию прямой линии с Владимиром Путиным, где речь шла в том числе и о помощи инвалидам, желающим заниматься бизнесом. Сахалинец не понимает, почему ему после 15 лет успешной работы вставляют палки в колеса. Причем, началось это не вчера. Давление на владельцев аттракционов оказывается с 2013 года.
Слово взял и.о. начальника ДАГИЗ администрации Южно-Сахалинска Владимир Гаврильчик. Он объяснил, что в марте 2015 года изменилось земельное законодательство, из него ушло такое понятие, как предоставление в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством (размещение аттракционов, плоскостных сооружений, элементов благоустройства и т.п.).
— Цели загубить бизнес у нас нет, но продлить договор аренды земельного участка мы не можем, — коротко и ясно сказал Гаврильчик, добавив, что концепция развития парка определит места для расположения аттракционов, исходя из чего они и будут размещены. А сейчас, поскольку изменилось земельное законодательство, сохранять ранее действовавшие отношения невозможно.
В этом месте у многих возникли вопросы. То есть сейчас аттракционы уберут, а потом снова поставят? Эти же или новые? Если эти же, то зачем убирать их сейчас? И сколько парк простоит "обезаттракционенным"?
В ответ представители городского управления культуры и дирекции парка заверили — этот летний сезон предприниматели отработают в обычном режиме, без аттракционов горожане не останутся, а уж дальше "концепция покажет".
Только ситуация все равно странная. С одной стороны, "парк не отказывается работать с предпринимателями", "аттракционы никуда не денутся" и прочие оптимистичные заявления, а с другой — уведомления, полученные от ДАГИЗ, как данность. Если завтра в парк придет прокуратура и потребует предоставить основание, на котором аттракционы стоят там, где стоят, то владельцам развлекательных механизмов нечего будет на это ответить.
— И что тогда им делать? Распилить и на металлолом отправить в Китай? — вопрошает депутат Олег Болутенко.
— Договоры будут пересмотрены, никто на свалку их не выбросит, — в один голос успокаивают управление культуры и руководство парка.
Обсуждение продолжалось долго и было довольно шумным, со вспышками нерегламентированных споров и даже некоторыми вольностями со стороны отдельных депутатов. Например, Олег Логачев, за которым ранее вроде бы не замечалось излишней эмоциональности, повысил голос на и.о. начальника ДАГИЗ, когда тот пытался привести аргумент с места.
— Вас никто не спрашивал, вы присели, пусть человек говорит, — авторитетно, словно судья, высказался Логачев. Депутату хотелось понять, была ли раньше у владельцев аттракционов гарантия стабильности работы. Предприниматели ответили, что до 2013 года с ними заключались срочные договоры, после — бессрочные. Неопределенность не прибавляет уверенности в завтрашнем дне, а письма с предписанием освободить участки — тем более.
Сейчас рассматривается вопрос передачи парку земли в бессрочное пользование, сообщил Владимир Гаврильчик. Это займет до полутора месяцев. Передать землю с обременением в виде аттракционов нельзя. После передачи договоры с частниками перезаключат.
— Раньше платежи от аренды этой земли владельцами аттракционов поступали в бюджет города, теперь же земля будет передана парку, и деньги предпринимателей будут идти на развитие парка, — объяснил и.о. руководителя ДАГИЗ.
В том, что парку передадут землю, сомневается его бывший директор, нынешний депутат областной думы Анатолий Жук. В свое время он боролся за это, но безуспешно. Жук попросил ДАГИЗ отозвать свои уведомления и дать предпринимателям работать спокойно.
Итогом заседания комитета стало создание рабочей группы, в которую вошли депутаты, владельцы аттракционов, представители парка, городского управления культуры. Главная задача — не допустить, чтобы парк остался без аттракционов, и при этом остаться в правовом поле.