Дорогие друзья! Я ЖДУ ТЕБЯ НА ДНЕ РАЙОНА!? 7 фактов из биографии Александра Реввы, более известного как Артур Пирожков КРАСА РАЙОНА!
1 28 АВГУСТА 2017 ГОДА 25 Г. САМАРА Дорогие друзья! Поздравляю вас с нашим праздником! С Днём микрорайона! Я люблю наш праздник, потому что здесь всегда много радостных лиц, счастливых людей. Наш праздник - это праздник нового города, города будущего. И я знаю, что ваше будущее - наше будущее, будет хорошим и светлым. Уверен: через год в эти же дни мы все вместе отметим первый день рождения нового, десятого района Самары! Поздравляю вас, дорогие друзья! С праздником! Всегда ваш, Владимир Кошелев ТЫ ПОМНИШЬ, КАК ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ? Семь лет истории - от первого дома до десятого района 2-3 КАК СОЗДАТЬ СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА? Пошаговая инструкция и советы бывалых Я ЖДУ ТЕБЯ НА ДНЕ РАЙОНА!? 7 фактов из биографии Александра Реввы, 7 8 более известного как Артур Пирожков КРАСА РАЙОНА! Приглашаем вас, дорогие девушки и женщины, на первый конкурс красоты нашего района. Условия 1-го тура просты. Делаете селфи на Дне микрорайона, присылаете-размещаете его в нашу группу ВКонтакте «Кошелев-проект: официальная страница» и получаете лайки от восторженных поклонников. Чем больше лайков, тем больше шансов попасть во второй тур. Во втором туре, девушек, набравших наибольшее количество лайков, будут снимать лучшие фотографы России и Самары. В третьем Впрочем, это будет приятный сюрприз для всех финалисток нашего конкурса. Мы ждем ваше селфи на Дне микрорайона! Конкурс начинается! НАШ САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ПРАЗДНИК Полная программа Дня микрорайона и подробная карта НОВАЯ ШКОЛА БУДЕТ ПОСТРОЕНА НА ГОД РАНЬШЕ! 1360 учеников будут учиться здесь в одну смену 4-5 6
2 2 Казалось, что история нашего района только начинается, но уже прошло семь лет с того дня, как первые дома выросли на поле колхоза «Красный Пахарь». Славная история нового района пишется у нас на глазах. Мы пишем ее все вместе. Давайте оглянемся и посмотрим, какой большой путь пройден за эти годы. 28 АВГУСТА 2017 ГОДА 25 Ты помнишь, 2010 год МАРТ Начаты строительные работы на первом участке первой очереди. МАЙ В строящийся первый микрорайон впервые приезжают самарские блогеры. Они явно впечатлены увиденным. Владимир Сверкалов: Общий вид на стройплощадку «Кошелев-проекта». К ноябрю все должны закончить и будет город-сад! А вы в курсе, что начало строительства март 2010?! ИЮЛЬ Компания «Авиакор» приобретает земли совхоза «Красный Пахарь» под вторую и третью очереди микрорайона. По сравнению с сегодняшними объемами это было скромно, но это было Начало. «Исходя из параметров строящегося микрорайона «Авиакора», на площади в 7,4 га возможно возведение около 52 тыс. кв. м жилья. В настоящее время себестоимость строительства на объекте «Авиакора» составляет 26,28 тыс. руб. за кв. м. Соответственно, в освоение нового участка может быть вложено около 1,6 млрд рублей.» 10 СЕНТЯБРЯ Микрорайон получает имя! Новый жилой микрорайон «Кошелев-проект» в поселке Красный Телеканал «Россия». Кадр из прямого эфира год. Пахарь назовут «Крутые Ключи», сообщается в документе мэрии Самары. Такое решение администрация города приняла в связи с обращением директора ЗАО «ППСО АО «Авиакор» Владимира Макарова с целью присвоения почтовых адресов объектам строительства в микрорайоне. 25 СЕНТЯБРЯ Впервые Губернатор Самарской области посетил строящийся микрорайон «Крутые Ключи». Вот что писали об этом газеты: «Интерес губернских властей к объекту обусловлен тем, что это первый проект по масштабному строительству социального жилья с полным набором инфраструктуры. Застройка территории, на которой некогда располагался хутор «Крутые Ключи», трехэтажными домами началась в апреле текущего года. Сейчас строители сдают первую очередь микрорайона. Первая очередь микрорайона насчитывает 1,68 тыс. квартир. Большинство из них выкупило министерством обороны РФ. Здесь поселятся семьи военнослужащих, уволенных в запас». ДЕКАБРЬ В первые квартиры первой очереди въезжают жильцы. «Кошелев-проект» стартует в Калуге. Здесь в течение двух лет будет построено 650 тысяч кв. метров жилья год ЯНВАРЬ И снова в «Кошелев» приехали блогеры. Теперь, чтобы посмотреть на то, как живут первые обитатели микрорайона. 22 ИЮЛЯ Владимир Кошелев представил жилой микрорайон «Крутые Ключи» Председателю Правительства РФ Владимиру Путину на совещании по развитию малоэтажного строительства. В ходе совещания были рассмотрены конкретные примеры комплексных малоэтажных проектов, которые реализуются в Орле, Оренбурге и Самаре. О параметрах «Кошелев-проекта», который возводит корпорация «Авиакор», посредством видеосвязи премьер-министру Владимиру Путину доложил лично Владимир Кошелев. - Молодцы! - сказал Путин. ОКТЯБРЬ В микрорайоне выкуплено квартир и 1000 из них заселено. По прогнозам компании, уже к концу 2011
3 28 АВГУСТА 2017 ГОДА 25 3 как всё начиналось? года в микрорайоне «Крутые Ключи» будет проживать от 10 до 15 тысяч человек. Такие цифры озвучил Владимир Кошелев, во время визита в микрорайон Заместителя министра регионального развития Российской Федерации Ильи Пономарева год СЕНТЯБРЬ Губернатор Самарской области Николай Меркушкин ВПЕРВЫЕ посетил микрорайон «Крутые Ключи». Владимир Кошелев вместе с первыми лицами Самары продемонстрировал губернатору, как ведется строительство и благоустройство доступного жилья. ОКТЯБРЬ Нижегородское ЗАО «КБ «Росбанк-Волга» после смены названия на «Кошелев-Банк» переносит свой головной офис в Самару. 100% акций ЗАО в сентябре было приобретено у французской банковской группы Societe Generale. В настоящее время банк находится на завершающей стадии смены названия на ЗАО «Кошелев-Банк». ДЕКАБРЬ Опыт строительной корпорации «Авиакор» признан моделью для развития территорий. На пятом Конгрессе Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), за большой вклад в развитие жилищного строительства Российской Федерации почетной грамотой Министерства регионального развития РФ был награжден председатель Совета директоров строительной корпорации «Авиакор» Владимир Кошелев год 4 СЕНТЯБРЯ В самарском микрорайоне Крутые Ключи («Кошелев-проект») торжественно открылся новый детский сад. Он разместился в новом современном и полностью обустроенном здании с благоустроенной территорией и необходимой инфраструктурой. Детсад в «Кошелев-проекте» - первый спроектированный и построенный детский сад в Самаре за последние 20 лет! 2014 год 22 ИЮЛЯ Президент Владимир Путин поддержал предложение Владимира Кошелева. Председатель совета директоров Корпорации «Кошелев» Владимир Кошелев предложил Президенту страны Владимиру Путину закрепить законодательно и распространить на все регионы механизм передачи муниципалитетам объектов социальной инфраструктуры, построенных частными компаниями. Предложение Владимира Кошелева по распоряжению Президента России Владимира Путина будет рассматривать правительство России. 8 ДЕКАБРЯ Полномочный представитель президента РФ в ПФО Михаил Бабич и губернатор Самарской области Николай Меркушкин открыли монумент боевой славы «Танк Т-34» в микрорайоне «Крутые Ключи». Открытие мемориала приурочено к Дню Героя, который отмечается в России 9 декабря. МАЙ 2015 год В «Кошелев-проекте» на бульваре Финютина открывается скульптурная композиция «Возвращение героя», посвященная 70-летию Победы год ИЮНЬ 7 июня в Самаре в микрорайоне «Кошелев-проект» на улице маршала Устинова открылась многофункциональная поликлиника. Губернатор Николай Меркушкин поздравил жителей с этим важным событием, отметив, что теперь медицинская помощь и диагностика высокого уровня находится от них в шаговой доступности. 1 СЕНТЯБРЯ В «Кошелев-проекте» состоялось торжественное открытие новой школы. Это первая школа, построенная в Самаре более чем за 20 лет. Это самая большая и самая современная школа России. В этот день за ее парты село больше 2000 ребят из микрорайона и ближайших населенных пунктов год Из интервью Владимира Кошелева журналу «Первый». - Вы собираетесь строить высотные дома или коттеджи с бассейнами для богатых людей? - Коттеджи с бассейнами мы уже строим, но не для очень богатых людей. Хотя у нас в стратегии развития бизнеса есть два сегмента: доступное жилье высокого качества (наши коттеджи как раз попадают в этот диапазон) и второй сегмент, который относится к классу «премиум». - И когда собираетесь строить высотные дома? - В этом году. Опыт у нас есть. История корпорации «Кошелев» как раз и начиналась со строительства высоток. Квартальная застройка по ул. Кирова и ул. Ставропольской, по ул. Нагорной, Стара-Загоры и ул. Димитрова выполнена нами. Это дома в десять-шестнадцать этажей. Проект малоэтажной многоквартирной застройки родился намного позже. В своей работе мы ориентируемся на потребности покупателя. А сегодня к нам приходят разные покупатели: кто-то хочет малоэтажку, другой индивидуальный дом, а ктото высотку. Поэтому все эти продукты в нашем предложении присутствуют. - Много говорят о том, что районы Крутые Ключи и Кошелев-парк в скором времени образуют новый, 10-й район Самары. В чем суть этой инициативы? - Появление новых городских районов, на мой взгляд, неизбежное следствие реализации проектов комплексного освоения территорий. Сегодня мы создаем масштабные новые городские пространства. Как это происходило в Советском Союзе, когда Самара (тогда Куйбышев) приросла производственными районами Безымянки Советским, Кировским, Промышленным. Если город живой он растет и развивается. Присоединяет к себе новые территории, возникают агломерации. И то, что город живой и экспансивный, может только радовать.
4 4 28 АВГУСТА 2017 ГОДА 25 ДЕНЬ МИКРОРАЙОНА. ПОЛНАЯ ПР Вот и пришел наш долгожданный праздник! Весь день везде будет праздник. И везде будет интересно и весело. Наша программа поможет вам сориентироваться в этом счастливом потоке событий и выбрать то, что останется в памяти навсегда. Поздравляем вас, дорогие друзья, с нашим праздником! Мы ждем вас на самом масштабном событии города и губернии! Часть первая. День микрорайона - День счастливых семей. С до Приятно не то, что каждый раз на День района приезжают звезды первой величины, а то, что с каждым годом все больше на сцене коллективов родившихся и растущих в Крутых Ключах. Это действительно круто! Танцевальное шоу Talento Хоры и хороводы Шоу джамперов Языковая школа Funky Monkey Концерт студии ActivSound Выступление федерации Тхэквондо Силовое шоу «Витязи» ПДД в стиле «Тачки». Трансформер-шоу Спортплощадка Кошелев Gym В программе - Любимая Зумба и Народный Жим На площадке около школы пройдет футбольный турнир на призы микрорайона. Традиционный конкурс детских колясок будет проходить в течение всего дня, а его итоги подведут на детской (малой) сцене после Участвуйте и побеждайте! Ваших самых удачных кадров ждет Фотозона самая длинная в Самаре, 20-метровая стена для селфи. Весь день и только для Вас! Фотобудка, аниматоры, ростовые куклы, батуты, химическое шоу, шоу мыльных пузырей, аквагрим, художники-шаржисты. «Наше Радио» приглашает всех влюбленных и молодоженов в свой шатер. Здесь будет работать выездной ЗАГС в стиле «Нашего радио». Детей особенно ждут на площадке у фонтана. Здесь пройдет конкурс рисунков на асфальте. Победителей завалят призами. Призов везде будет много. На каждой площадке детского праздника вас ждут сюрпризы и сувениры, увлекательные активности и новые развлечения. Площадки начинают работать в 12.00! Не проспите!
5 28 АВГУСТА 2017 ГОДА 25 5 ОГРАММА 3 сентября 2017 года С Днем рождения, Родной район! Часть вторая. Прекрасный день переходит в незабываемый вечер. С до Не все, наверное, знают, но большой концерт на День микрорайона в последние годы это самое масштабное шоу и самый массовый концерт под открытым небом в Самаре и губернии. Даже на Грушинский фестиваль приезжает в два раза меньше народа. Даже концерты на площади Куйбышева не собирают народа столько, сколько вы увидите вечером 3 сентября перед главной сценой нашего праздника. И будет на что посмотреть! Вечерний концерт и фейерверк на День микрорайона наполнен такими моментами, когда счастливый смех сменяют слезы счастья. Это происходит не только с тобой, а с тысячами людей. Такое единение - не минутная иллюзия. Мы ведь живем вместе. В самом лучшем месте! Праздник собирает старых друзей! И один из друзей Крутых Ключей, можно сказать, человек, без которого праздник не состоится, это любимый ведущий Игорь Журавель. Он выходит на сцену в Крутых Ключах каждый год, и в этот вечер Игорь будет веселить жителей района. Игорь Журавель наша традиция. Кто еще будет выступать в это вечер? Конечно, поздравить жителей района обязательно приедут руководители области и города. Обратится с приветствием к людям Владимир Алексеевич Кошелев. Наверняка будут сюрпризы и поздравления у нашего района очень много друзей. Также во время большого концерта будут подведены итоги конкурсов на самый цветущий балкон и на самый красивый двор. Эти конкурсы также стали традицией праздника. Вы еще можете повлиять на ситуацию, ведь голосование в группах ВКонтакте продолжается. На момент сдачи номера лидерство среди хозяев цветущих балконов захватил Раф Юсупов, за его балкон проголосовало почти 43%. Значит ли это, что у других участников нет шансов? В конкурсе «Зеленый двор» лидирует Владимир Прокопчик, но значит ли это, что именно он поднимется на сцену получать главный приз?! Все от нас зависит. С пяти до семи вечера на главной сцене выступают самарские коллективы На сцену выйдет Юлиана Караулова финалистка пятой «Фабрики звезд», участница группы 5sta Family, в 2015 году она начала сольную карьеру. И начала неплохо. Ее главный хит «Ты не такой» добрался до вершины чарта по версии Tophit 100, а у клипа в Youtube больше 25 миллионов просмотров! После главный герой женских снов Артур Пирожков. Томный мачо наиболее популярный образ Александра Реввы. Поэтому в праздничный вечер мы все увидим и Артура, и Сашу. А еще Челентано и всех героев песен, интермедий и шуток, запас которых у каждого из воплощений артиста неиссякаем. В салют. На Дне микрорайона традиционно самый лучший, самый мощный и красивый фейерверк в Самаре и губернии. На наш салют люди приезжают со всего города! И это тоже повод гордиться нашим районом. Поздравляем вас с Днем микрорайона и ждем вас на празднике с родными, близкими, друзьями и соседями!
6 6 28 АВГУСТА 2017 ГОДА 25 Новости Новая школа будет построена на год раньше! Замминистра строительства России проинспектировал стройки в нашем районе. И остался очень доволен. В «Гудке» открывается «Чадоград» Целый город для детей, в котором деньги можно получить в «Кошелев- Банке», а строит компания «Кошелевпроект». Никита Стасишин, заместитель федерального министра строительства, вместе с Владимиром Кошелевым и областным министром строительства Александром Баландиным побывали на стройке новой школы. Школа строится в рамках программы «Стимул», на которую выделяются средства из федерального бюджета, при условии областного софинансирования. Из 9 объектов, строящихся по этой программе в Самарской области, 6 расположены на территории нашего района. Общий объем инвестиций в проекты почти 2 миллиарда рублей. На стройку высокие гости приехали по новой дороге, соединившей Крутые Ключи и «Кошелев-парк». 13 километров трассы были построены в этом году также в рамках федеральной программы. Дороги, школы, детские сады важнейшие объекты социальной инфраструктуры. Они всегда в центре внимания Владимира Кошелева. Как бизнесмен, депутат и лоббист он успешно решает сложнейшие задачи, привлекая федеральное финансирование на все новые социальные проекты. Сейчас работы на строительстве школы идут семь дней в неделю, с утра до позднего вечера. Полторы тысячи человек задействованы в проекте. Масштабы впечатляют в школе будет 2 бассейна, она примет 1360 учеников в одну смену. По плану школа должна быть сдана в конце 2018 года, но учитывая важность проекта и высокие темпы прироста населения в районе, Владимир Кошелев решил ускорить работы на объекте. Школа будет построена до конца 2017 года. Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ РФ: Благодаря участию в федеральной программе стоимость этих объектов не перекладывается в цену квадратного метра, это делает жилье доступным для граждан и привлекательным с точки зрения инфраструктуры. «Чадоград» уникальный развлекательный комплекс целый город для детей,в котором можно освоить азы будущей профессии или узнать об устройстве города. Современный аттракцион, который и учит, и развлекает. Открытие «Чадограда» пройдет 1 и 2 сентября в «Гудке». Приглашаем детей и родителей. Всего час на электричке! Наш будущий Леонардо Попадая в квартиру Мусоянов, оказываешься в картинной галерее, причем самой настоящей, со своими запасниками. Ведь на счету старшего сына, 14-летнего Норика, уже 98 работ в самых разных жанрах и четыре выставки. Последователь да Винчи Рассказывая о своем главном увлечении, скромный Норик преображается увидев блеск в его глазах, нетрудно понять, что 14-летнему мальчику уже повезло найти дело всей своей жизни. А начиналось все довольно несерьезно - в 7 лет он увлекся изображением героев мультиков. Потом начал рисовать портреты. «К нам тогда приехала погостить моя мама из Твери, и как-то он уговорил ее позировать, - вспоминает мама Норика Седа Мусоян. За 2-3 дня его первая серьезная картина «Моя бабушка Назик» была готова. А дальше живопись его по-настоящему захватила. Уже в 8 лет он написал копию «Сикстинской Мадонны» Рафаэля. И я поняла, что талант надо развивать». Мама собрала 20 работ Норика и отнесла их в министерство культуры Самарской области, там картины оценили по достоинству, а портрет бабушки выбрали для участия в конкурсе «Жигулевская палитра». А потом в квартире Мусоянов раздался звонок им сообщили, что сын без экзаменов зачислен в 1 класс ДШИ «Гармония» Чапаевска. За 4 года у мальчика накопилось огромное количество грамот и дипломов с различных российских и международных конкурсов, прошли 4 персональные выставки, и сейчас готовится пятая уже в Бельгии. Но сам он утверждает, что главное, что дает ему живопись, это духовное развитие. В самом деле, много ли вы знаете 14-летних подростков, кумиром которых является Леонардо да Винчи? «Я заинтересовался им не только как художником, он ведь оставил после себя богатое наследие и в архитектуре, медицине, физике, изобретательстве, - рассказывает Норик. Конечно, мне нравятся его картины, и я изучаю его технику. Сейчас работаю над Джокондой, пытаюсь написать ее так же, как великий мастер, накладывая множество слоев. Чтобы понять, как он работал, читаю материалы по его биографии. Помимо да Винчи, в числе любимых художников Айвазовский, Гойя, современный акварелист Стив Хенкс, Куинджи я стараюсь больше узнать об их жизни, они меня очень вдохновляют». Норик постоянно пробует себя в разных жанрах и техниках. Педагоги отмечают, что ему одинаково хорошо удается все случай редчайший. Одно время он увлекался портретами великих людей и относился к каждой работе очень серьезно прежде чем приступить, много читал о человеке, пытался понять его характер, представить его жизнь. Рисовал и политиков, например, портрет министра культуры Самарской области Сергея Филиппова кисти Норика Мусояна украшает комнату отдыха в кабинете чиновника. Сейчас полюбил акварель, в последнее время все его работы выполнены в этой технике. «Это одна из самых сложных техник,- объясняет Седа Мусоян. Если масло можно подправить, когда что-то не получилось, то акварель растекается, скатывается, там вторых попыток нет. Акварелистов всего мира буквально на пальцах можно посчитать, их мало, и ему хочется совершенствоваться в этом направлении». За такую универсальность Норик и заслужил самую важную для себя награду - его имя занесено в энциклопедию одаренных детей России. Для этого пришлось пройти серьезный отбор. И неспроста, ведь каждый из участников этого большого проекта получил сертификат на бюджетное обучение в любом вузе Москвы. Секрет успеха Мама для Норика настоящая опора. А он, несмотря на юный возраст, крепкое плечо для нее. Папа военный, и большую часть времени проводит на работе, поэтому старший сын берет на себя мужские обязанности дома. Седа домохозяйка, и максимум своего времени уделяет детям, поддерживая их в любых начинаниях. «Это и есть наш секрет воспитания, - считает она. Из-под палки ничего не получится, нужно развивать ребенка именно в той сфере, где ему самому хочется». Целеустремленность и твердость характера и огромная помощь мамы, неудивительно, что Норик находит силы и время не только на живопись, но и на другие увлечения. С 6 лет он занимается дзюдо родители отдали в секцию, чтобы мальчик научился постоять за себя. А он начал выигрывать один турнир за другим, и сейчас в его копилке множество медалей с различных соревнований. А еще в семье есть свой дуэт скрипачей в этом году Норик и его сестра Сима с отличием закончили музыкальную школу. «В следующем году и младшего, Эрика, отправим учиться, будет у нас целый ансамбль», - улыбается Седа. «Спорт у меня развивает силу воли, терпение, стремление к победе, выносливость, для меня это важно, - говорит Норик. Я считаю, что каждый настоящий мужчина должен быть сильным, смелым, уметь защитить себя и свою семью. А занятия музыкой это мой отдых, я получаю наслаждение, духовно развиваюсь, музыка наполняет мой внутренний мир. Но свою дальнейшую жизнь я все же планирую связать с живописью».
7 28 АВГУСТА 2017 ГОДА 25 7 Зачем нужен совет дома? Отремонтированные подъезды, энергосберегающие лампы, аккуратно подстриженный газон и крашеные лавочки и урны. Так выглядит дом, в котором живут неравнодушные жители. В помощь таким недавно появился эффективный инструмент взаимодействия с коммунальщиками и чиновниками совет дома. Вся власть советам! Совет многоквартирного дома молодое явление жилищного законодательства, поэтому далеко не все собственники жилья понимают, для чего он нужен, а потому не торопятся его создавать. Но именно этот совещательный орган, состоящий из инициативных граждан, способен реально решать проблемы дома. Важно знать, что собственность жильцов не заканчивается порогом квартиры. В зону ответственности входят также места общего пользования, объекты потребительского рынка и реклама, парковки, детские площадки и газоны. Совет дома регламентирует отношения с коммунальщиками следит за качеством услуг и подписывает акты выполненных работ по всем текущим моментам. Поэтому насколько активным будет представитель вашего дома таким и будет ваш дом. В совет дома достаточно войти по одному собственнику из каждого подъезда. Далее избирается председатель совета, или, проще говоря, старший по дому. Выборы могут проходить как в очной, так и заочной форме. Главное условие наличие голосов более половины собственников дома. Выборы станут легитимными только после регистрации протоколов в Государственной жилищной инспекции. После этого администрация района выдаст председателю «корочку», и он на законных основаниях сможет решать вопросы дома и прилегающей территории. Как выбрать совет МКД? Пошаговая инструкция. 1. Создание инициативной группы. В соответствии с ЖК РФ инициатором проведения общего собрания может быть как один, так и группа собственников. Однако на практике с такой задачей в одиночку справиться непросто, поэтому практически всегда работа начинается с поиска единомышленников и создания инициативной группы. 2. Подготовка информации и документов для проведения общего собрания собственников. Самый сложный этап, включающий несколько задач: Определение повестки дня предстоящего общего собрания. В повестку дня включаем вопросы избрания совета многоквартирного дома и председателя совета МКД. В повестку дня включают выборы председателя и секретаря собрания, а также счетной комиссии. Можно включить и любые вопросы, волнующие собственников, а также вопросы, касающиеся полномочий совета и специальных поручений совету. Составление списка кандидатов в совет дома и определение кандидатов в председатели совета. На этом этапе рекомендуется привлечь максимальное число собственников, например, путем выдвижения кандидатов на собраниях по подъездам. Голосование возможно как списком, так и по каждому кандидату отдельно. Составление реестра собственников. Можно запросить его у управляющей организации либо провести перепись собственников путем обхода квартир. Выбор места проведения собрания. Подготовка информационного сообщения для собственников. В сообщении о проведении собрания должно быть указано: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения собрания или, в случае проведения собрания в заочной форме, дата окончания приема решений собственников по вопросам и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня собрания; 5) порядок ознакомления с материалами собрания и место, где с ними можно ознакомиться. Подготовка бланка решения собственника (бюллетеня). Оформление решения собственника при очной форме собрания необязательно, при заочном голосовании обязательно. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался». 3. Информирование собственников о предстоящем собрании. «На днях ко мне обратились жильцы одного из домов по улице Мира. Люди жаловались на соседей, которые установили возле подъезда песочницу, и требовали вернуть цветы и газон. Управляющая компания уже была готова демонтировать конструкцию, но такие вопросы вправе решить сами жители. Провести голосование, и в чью сторону перевес того и правда». Управляющий мкр 42 Андрей Устюжанин Если это первое собрание собственников, информация должна быть направлена КАЖДОМУ собственнику заказным письмом или вручена лично под роспись. Сообщение должно быть направлено (передано или размещено) не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания. Одновременно с сообщением можно направить (вручить) и бланк решения собственника, и информационные материалы к предстоящему собранию. 4. Проведение общего собрания собственников путем совместного присутствия. Общее собрание правомочно (имеется кворум), если в собрании приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов. 5. Подведение итогов общего собрания. Данный этап выполняется счетной комиссией и заключается в подсчете количества голосов и оформлении протокола собрания. Если кворум не набран, подведение итогов заключается в констатации факта отсутствия кворума. Количество голосов, поданных каждым голосующим, пропорционально его доле в общей собственности, т.е. площади принадлежащих ему жилых и нежилых помещений. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимаются: Большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений по вопросам: принятия решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятия решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; принятия решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; принятия решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; Простым большинством (более 50 процентов голосов) от общего числа голосов собственников помещений: по вопросу создания ТСЖ. Большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании: по вопросу выбора способа управления по другим вопросам, отнесенным Жилищным кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение об избрании совета МКД и председателя совета МКД принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в собрании. Протокол должен быть подписан председателем и секретарем собрания (если они избирались) и членами счетной комиссии. Если счетная комиссия не избиралась, протокол подписывают все участники подсчета голосов. Рекомендую оформлять протокол в двух или трех экземплярах, чтобы можно было передать оригинал, например, в УК и в суд. 6. Оповещение собственников об итогах общего собрания. Решения общего собрания собственников должны быть доведены до сведения всех собственников помещений, в том числе и не принявших участие в собрании, в течение десяти дней со дня принятия этих решений. 7. Оповещение собственников о проведении общего собрания в форме заочного голосования. При оповещении собственников о повторном собрании придется полностью повторить пункт 3. Единственное отличие в информации о собрании указывается «заочное голосование» и вместо даты и места проведения собрания указывается дата окончания сбора решений собственников и место, в которое собственники должны передать свои решения. Дата окончания сбора решений должна быть не ранее 10 дней с момента оповещения последнего собственника, однако, учитывая удивительную «активность» российских собственников и быстроту принятия ими решений, рекомендуется дать им на размышление не менее месяца. 8. Проведение общего собрания собственников в форме заочного голосования. 9. Подведение итогов заочного голосования. 10. Оповещение собственников об итогах общего собрания. 11. Оповещение управляющей компании о проведенном общем собрании собственников и о его итогах. Для чего управляющей компании итоги голосования? Если речь идет об избрании совета дома, то для подтверждения его полномочий. Если на собрании были приняты решения, касающиеся условий договора управления, то для корректировки этого договора. Желаем Вам и вашему Совету удачи и процветания!
8 8 28 АВГУСТА 2017 ГОДА 25 7 фактов из творческой биографии Александра Реввы Простой донецкий парень Родился 10 сентября 1974 года в Донецке. По его собственному утверждению, фамилия Ревва искусственная. Его предки, которые проживали в Эстонии и имели фамилию Эрва, иммигрировали на Украину, где поменяли фамилию на Ревва. В детстве друзья звали его «Рёва-корова». Утомленный солнцем Саша был скромным, немного закомплексованным парнем и в детстве боялся даже прочитать стишок со стула. Поэтому творчество стало для него способом избавления от зажимов. «Свои зажимы я снимал в КВН. Моим дебютом стал номер «Дебют первокурсника» - я переделал текст песни Feelings Энди Уильямса. Номер готовил не для себя, а для того, кто не стеснялся выходить на сцену и петь. Но перед самой премьерой он заболел, и пришлось мне выходить на сцену и петь самому. Голос у меня дрожал, но все думали, что это у меня такой тембр. Когда закончил петь, сразу почувствовал оглушительный успех. Тогда я впервые испытал (я ещё не знал, что это оргазм) волшебное чувство». Я ЖДУ ТЕБЯ «Артур Пирожков наставил НАТО рожков» Заместитель Министра иностранных дел РФ Мария Захарова. Гадя Хренова Звездный дуэт КВН «Утомленные солнцем» - Михаил Галустян и Александр Ревва. В начале 2000-х, когда не было даже слов стенд-ап, камеди клаб и уж тем более баттл, эта пара была главным источником шуток, расходящихся, как теперь говорят, «вирусно». Шедевром дуэта стала интермедия, где потерявшуюся девочку Гадю Петрович Хренову играл Галустян, а вдумчивого сочинского милиционера - Ревва. Бабушка Для Александра очень важен образ бабушки, и он у него в творчестве возникал неоднократно. Бабу-Ягу он озвучил в культовом мультфильме про Федота-стрельца, бабушкой был один из любимых образов Реввы в «Камеди Клубе». Но, по словам Александра, он вдруг почувствовал, что превращается внутренне в пожилую женщину, и проекты с бабушками приостановил. Зато на свет появился знойный мачо, любимец женщин. Артур Пирожков «Артур Пирожков - это пародия на многих представителей мужского пола, которые чрезмерно любят себя. Настолько, что в их повадках, образе жизни - сплошное самолюбование. И я решил воплотить на сцене образ зацикленного на себе парня, повёрнутого на сексе». Несмотря на скептическое отношение Александра, Пирожков стал самым удачным образом артиста. Образом настолько успешным, что он «содержит» и Ревву, и его бабушек, и все, что угодно. Последний хит Артура «Как Челентано» собрал на Youtube в общей сложности 25 миллионов просмотров. Наверняка и вы видели! И снова бабушка Александр Ревва - талантливый мастер перевоплощений. Но сейчас он превзошел себя. На экраны страны НА ДНЕ РАЙОНА! Главной приглашенной звездой вечернего концерта нашего праздника станет Александр Ревва. Он настолько популярен, что его не надо дополнительно представлять, но кое-что из его богатой биографии все-таки решили вспомнить. совсем недавно вышла комедия «Бабушка легкого поведения». Герой Реввы - симпатичный жулик по кличке Трансформер вынужден прятаться в доме престарелых в образе бабушки. «Одним из моих самых любимых образов была и остаётся Баба Яга, созданная народным артистом РСФСР Георгием Францевичем Милляром, которого, кстати, открыл легендарный советский кинорежиссер Александр Роу. А вот современный литовский кинорежиссер Марюс Вайсберг недавно открыл Бабушку Фишман, созданную начинающим «актером» Александром Реввой». Пирожков мировой политики Артур Пирожков - пародия на мачо, но иногда пародия становится важней серьезной роли. Весной 2017 года центр стратегических коммуникаций НАТО Stratcom опубликовал исследование, где объявил КВН «инструментом политической стратегической коммуникации». Выступая с ответным заявлением, заместитель министра Мария Захарова посоветовала американским экспертам заняться просмотром «Смехопанорамы» и закончила свое выступление импровизированным стихотворением: «Артур Пирожков наставил НАТО рожков», заключила Захарова. Так выдуманный мачо стал реальным персонажем большой политики. ГАЗЕТА РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ БЕСПЛАТНО ПО ПОЧТОВЫМ ЯЩИКАМ ЖИТЕЛЕЙ МИКРОРАЙОНА КРУТЫЕ КЛЮЧИ ПОДПИСАНО В ПЕЧАТЬ: В Тираж экз. Главный редактор: И.А. Шведова. Макет, пре-пресс: C. Бобров. Адрес редакции: , г. Самара, ул. Мирная, 162. Тел.: (846) , Учредитель и издатель: ЗАО «КОШЕЛЕВ-проект» , г. Самара, ул. Мирная, 162. Отпечатано в типографии ООО «Типография «Ньюс-Принт ротация», г. Самара, ул. Ставропольская, д Газета «КОШЕЛЕВ-проект» зарегистрирована в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ ФС от г. Заказ 2127