Круговорот вокруг трубы. Как электрощитовая обычной многоэтажки стала яблоком раздора
История эта длится довольно давно, как минимум второй год. И уже два месяца в ней участвуют «Белгородские известия»: в начале февраля в редакцию обратилась жительница Строителя Татьяна Ковтун и попросила помочь разобраться в ситуации.
Третий подъезд, первый этажА ситуация такая. В доме № 8 по улице Курской вводно-распределительное устройство (ВРУ) располагается на первом этаже третьего подъезда. Если точнее – в небольшом помещении с отдельной дверью, в общем тамбуре с двумя квартирами 48 и 49. Тамбур этот также закрывается на дверь, у жильцов двух квартир есть ключи. Само по себе ВРУ ничем не примечательно: серая металлическая коробка под замком. В чём же проблема? Татьяна Ковтун живёт в 48-й квартире одиннадцатый год. Она считает, что помещение с ВРУ – вовсе не электрощитовая, а комната бытового назначения: для сушки белья и хранения различных вещей.
И ещё один нюанс – через ВРУ вертикально проходит канализационная труба. По мнению Татьяны Михайловны, её соседство с электрооборудованием создаёт риск пожара, и поэтому она требует перенести ВРУ в специальное помещение – отдельно от входа в жилые помещения: в подвал, например.
У управляющей компании «Жилищник-1», обслуживающей этот дом, точка зрения противоположная.
«Во всём этом квартале на первых этажах расположены ВРУ, а не только в восьмом доме, – поясняет директор управляющей компании Надежда Иванова. – Это было предусмотрено проектом дома».
По словам директора, сложностей с обслуживанием ВРУ в других домах нет, жильцы предоставили дубликаты ключей от входных тамбуров.
А тут дело дошло до суда: «Жилищник-1» подал иск в отношении Татьяны Ковтун и её соседей из 49-й квартиры. Год назад, в январе 2017 года, Яковлевский районный суд удовлетворил иск «Жилищника» и обязал Ковтун освободить «самовольно занятое нежилое помещение вводно-распределительного устройства (электрощитовой)». Почему освободить? Потому что жильцы не побоялись соседства с ВРУ и разместили в этой же комнатушке импровизированную кладовку – чего месту пустовать. Заодно жильцам предписали предоставить управляющей компании комплект ключей от входной двери. Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда оставила это решение без изменения.
Обращения полученыКазалось бы, в споре о ВРУ поставили юридическую точку. Однако Татьяна Михайловна продолжает настаивать на том, что электрооборудование установлено с нарушением правил техники безопасности. Вдруг, говорит она, трубу прорвёт, польётся на электрощит, и что тогда? И составляет запросы и жалобы (в том числе коллективные) в различные инстанции – от районной прокуратуры до администрации президента.
Попали в череду адресатов и мы. Но журналисты – не электрики и не специалисты по технике безопасности. Наша задача – узнать мнение компетентных специалистов. А вопрос интересовал в конечном итоге один: нарушены ли правила какой‑либо безопасности (пожарной, технической) при установке и эксплуатации вводно-распределительного устройства? И мы начали писать запросы.
Исполняющий обязанности заместителя руководителя Верхне-Донского управления Ростехнадзора Андрей Шатохин ответил, что государственный надзор за эксплуатацией электрооборудования мощностью до 150 киловатт и номинальным напряжением до 1000 вольт, к которому относится и злополучное ВРУ, осуществляет управление государственного жилищного надзора Белгородской области.
В свою очередь заместитель начальника регионального управления государственного жилищного надзора, начальник отдела жилищного надзора Дмитрий Кирсанов пояснил:
«Нам поступал запрос от Ковтун. Мы перенаправили его в МРСК Центра в Строителе. Да, правила эксплуатации электроустановок запрещают проводить через ВРУ канализацию. Однако правила эти были утверждены Министерством топлива и энергетики России в 1999 году. И дом № 8 на Курской введён в эксплуатацию в этом же, 1999 году. Если Ковтун считает, что нарушаются требования пожарной безопасности, то, вероятно, вопрос этот в компетенции пожарных».
Заместитель начальника ГУ МЧС России по Белгородской области – начальник управления надзорной деятельности и профилактической работы Алексей Гусев также отметил, что в ведомство уже поступали обращения от Ковтун:
«К пожарной безопасности ситуация лишь косвенно относится. Поэтому мы перенаправили обращение Ковтун в Верхне-Донское управление Ростехнадзора. В марте нынешнего года мы получили повторное обращение от Ковтун с доводами о том, что окна на лестничных маршах в подъезде, где она проживает, заложены кирпичом, и это создаёт трудности для эвакуации жильцов дома с случае пожара. Этот вопрос в нашей компетенции, и мы направили заявление в прокуратуру Яковлевского района и в управление государственного жилищного надзора области…»
Скоро сказка сказывается, а нудная вереница вопросов и официальных ответов тянулась и тянулась неделями. Когда счёт времени стал идти на третий месяц, мы сдались, так и не получив ответа: правильно ли размещён ввод в доме или нет. В неофициальных беседах специалисты поясняли, что даже при худшем сценарии ВРУ не загорится и волноваться жильцам не о чем. А вот хранение личных вещей в электрощитовых как раз создаёт опасность возгорания… Но всё это – на словах. Дать официальную оценку ситуации каждый раз никто не был уполномочен. Устав, охоту за уполномоченными прекратили и мы. Ведь с ВРУ всё нормально и всё по правилам. Наверное.