Борис Валеев, генеральный директор ООО «ТЕРРАстрой»: «Наша задача — строить дом по цене квартиры»
До сих пор в коттеджном домостроении у западной границы Челябинска преобладал люкс-сегмент. Однако жить в своем доме стремятся гораздо больше людей, чем тех, кто может позволить себе потратить на покупку/строительство дома 7 — 8 миллионов рублей. Федеральные программы по развитию малоэтажного домостроения нацелены на развитие рынка благоустроенного, но доступного жилья, равного по цене средней городской квартиры. Именно в таком сегменте позиционирует будущий жилой квартал «Полянки» поселка «Лесной Остров», который находится всего в 10 минутах езды на машине от западной границы Челябинска.
«Мы пересмотрели концепцию одного из кварталов поселка и выводим новый для нас продукт, — рассказывает Борис Валеев, генеральный директор компании «ТЕРРАстрой»,— основная идея — предложить покупателю участок с небольшим качественным, экологичным домом, стоящим как средняя квартира в Челябинске. Готовый дом на земле с коммуникациями в квартале «Полянки» (а это часть жилого массива «Лесной Остров») — 23 тысячи за кв. метр. Мы предлагаем рынку дома общей площадью от 74 кв. метров, от 99 кв. метров с мансардой. Покупатель может определять участок, вносить начальный взнос за дом и весь срок его возведения жить в своей квартире.
Мы предоставляем разнообразные рассрочки, рассматриваем ситуацию каждого человека индивидуально. Ведем разъяснительную работу со строителями, чтобы они несколько поумерили свои финансовые аппетиты. Предполагаем, что дома вырастут разные. Ведем переговоры с фирмами, которые производят коробки из клееного бруса, из оцилиндрованного бревна, каркасные дома. Компания «ИНСИ» разработала для нас проекты домов из газобетонных блоков для конкретных участков. Их стоимость сопоставима с городскими квартирами. Мы только на старте большого пути. Думаю, что скоро именно такие продукты, как наш поселок, будут формировать рынок доступного малоэтажного жилья».
В проекте планировки, выполненном по заказу компании, намечено комплексное развитие выделенной территории. Предусматривается возведение начальной школы, детского сада, магазина, химчистки, других объектов соцкульбыта… и даже устройство искусственного водоема. Согласитесь, свой дом, чистый березовый лес и пруд — благоприятное сочетание для загородной жизни.
АДРЕС
ООО «ТЕРРАстрой»г. Челябинск, ул. Энтузиастов, 15д, 3-й этаж.Офис продаж: АН «Универсал», г.Челябинск, ул. Энтузиастов, 15д, 1-й этаж.Телефоны: 223-60-50, 223-20-22.WEB: http://www.lesnoyostrov.ru/, http://www.polyanki.su/
Жилой квартал «Полянки» Расположение: д. Малиновка, Челябинская область, 9 км от Шершневского поста ДПС. Территория: 10 га, 88 участков, окружена лесным массивом. Участки: от 7 до 25 соток. Земля: земли населенных пунктов, в собственности. Дороги: подъездная дорога, внутренние проезды. Безопасность: ограждение всей территории, КПП. Электроснабжение: 10 кВт на участок, освещение улиц. Водоснабжение: скважина (строится индивидуально или за дополнительную плату). Канализация: локальные очистные сооружения (строится индивидуально или за дополнительную плату). Газоснабжение: за отдельную плату. Общественный транспорт: остановка в 150 метрах. Ценообразование: стоимость земли: 70 — 100 тыс. руб./сотка; стоимость водоснабжения: бурение и обсадка скважины — от 100 тыс. руб.; стоимость канализации: монтаж ЛОС — от 100 тыс. руб.; стоимость газификации: подвод к дому газового трубопровода — 250 тыс. руб. Сроки строительства: монтаж электроснабжения и электроосвещения — июнь 2010 г.; монтаж ограждения и КПП: май-июнь 2010 г.; отсыпка проездов: апрель-май 2010 г.; асфальтирование проездов: в зависимости от окончания заселения. СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ НАШИХ ПАРТНЕРОВ: обмен вашей квартиры на готовый дом в жилом квартале «Полянки»!
Жилой квартал «Полянки»
Расположение: д. Малиновка, Челябинская область, 9 км от Шершневского поста ДПС.
Территория: 10 га, 88 участков, окружена лесным массивом.
Участки: от 7 до 25 соток.
Земля: земли населенных пунктов, в собственности.
Дороги: подъездная дорога, внутренние проезды.
Безопасность: ограждение всей территории, КПП.
Электроснабжение: 10 кВт на участок, освещение улиц.
Водоснабжение: скважина (строится индивидуально или за дополнительную плату).
Канализация: локальные очистные сооружения (строится индивидуально или за дополнительную плату).
Газоснабжение: за отдельную плату.
Общественный транспорт: остановка в 150 метрах.
Ценообразование:
Сроки строительства:
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ НАШИХ ПАРТНЕРОВ:
обмен вашей квартиры на готовый дом в жилом квартале «Полянки»!
На правах рекламы.
Читайте также
Возрастная категория сайта 18 +
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
Адрес редакции: г.Челябинск, ул.Красная, 4, 6 этаж Почтовый индекс: 454091 г. Челябинск, офис 611 Контактные телефоны: +7 (351) 266 66 81, +7 (351) 265 80 66