Je suis Bruxelles. Правовой курьер. Калуга 16+ АКФ «Политоп»
1 Рекламный еженедельник АКФ «Политоп» 16+ Правовой курьер Калуга 9(824) 24 марта 2016 года Газета для интеллигенции Выходит с апреля 1998 года Je suis Bruxelles Нашу БЕСПЛАТНУЮ газету всегда можно взять в любом подразделении Управления Пенсионного фонда России в городе Калуге Калужской области, в налоговых инспекциях города Калуги, в Областной библиотеке им. В.Г. Белинского (отдел периодики, ЦПИ).
2 2 Правовой курьер Калуга 9 24 марта 2016 Межрайонная ИФНС России 7 по Калужской области информирует ВНИМАНИЮ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ТОРГОВУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВЫ! В соответствии с главой 33 «Торговый сбор» НК РФ Законом города Москвы от «О торговом сборе» с на территории города Москвы введен торговый сбор. Статьей 413 НК РФ плательщиками торгового сбора признаются лица, осуществляющие следующие виды торговли: через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, кроме автозаправок; через объекты нестационарной торговой сети (например, палатки, лотки, машины и другие временные объекты); через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы (например, магазины и павильоны); осуществляемая путем отпуска товаров со склада. Также к торговой деятельности приравнивается и деятельность по организации розничных рынков. Согласно п. 2 ст. 411 НК РФ от уплаты торгового сбора освобождаются индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, и налогоплательщики, применяющие систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (ЕСХН), в отношении этих видов предпринимательской деятельности с использованием соответствующих объектов движимого или недвижимого имущества. Согласно ст. 416 НК РФ постановка на учет плательщика сбора осуществляется в налоговой инспекции по месту регистрации объекта недвижимости или по месту регистрации самого налогоплательщика, если при торговле не используются объекты недвижимости. Так, письмом ФНС России от 16 июня 2015 г. разъясняется следующее. В соответствии с п. 7 ст. 416 Кодекса постановка на учет, снятие с учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика сбора в налоговом органе осуществляются: по месту нахождения объекта недвижимого имущества в случае, если предпринимательская деятельность, в отношении которой установлен сбор, осуществляется с использованием объекта недвижимого имущества; по месту нахождения организации (месту жительства индивидуального предпринимателя) в иных случаях. При этом, в случае, если несколько объектов осуществления видов предпринимательской деятельности, в отношении которых установлен сбор, находятся в одном муниципальном образовании и на территориях, подведомственных разным налоговым органам, уведомление о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора представляется в налоговый орган по месту нахождения того объекта, сведения о котором указаны в таком уведомлении первыми. Положениями ст. 416 НК РФ определено, что для постановки на учет в качестве плательщика сбора в течение 5 рабочих дней со дня приобретения имущества следует подать соответствующее уведомление по рекомендуемой форме, утвержденной письмом Минфина России от 10 июня 2015 года «О рекомендуемых формах уведомлений по торговому сбору». Снятие с учета в связи с прекращением деятельности с использованием объекта обложения сбором, производится на основании соответствующего уведомления. Датой снятия с учета будет считаться дата прекращения торговой деятельности, указанная в уведомлении. Несвоевременная постановка на учет в качестве плательщика сбора, осуществление торговой деятельности без постановки на учет, неуплата или неполная уплата сбора предусматривают ответственность согласно ст. 116 и 122 НК РФ. Об особенностях исчисления ЕНВД для отдельных видов деятельности Межрайонная инспекция ФНС России 7 по Калужской области доводит до сведения налогоплательщиков, что Письмами Минфина России от /70689 и от /2852 даны разъяснения по вопросу исчисления ЕНВД по розничной торговле при изменении физических показателей или прекращении деятельности на отдельном объекте и об уменьшении ЕНВД за I квартал 2016 г. на страховые взносы, уплаченные ИП в фиксированном размере в январе 2016 г. за декабрь 2015 г. Утверждена новая форма заявления на получение патента (Форма ) с 9 февраля 2016 года Межрайонная инспекция ФНС России 7 по Калужской области сообщает, что Приказом ФНС России от «О внесении изменений в приложение к приказу Федеральной налоговой службы от «Об утверждении формы заявления на получение патента» с 9 февраля 2016 года утверждена новая форма заявления на получение патента (форма ). В данной форме заявления лист со штрих-кодом заменен на лист со штрих-кодом В новом листе добавлены строки для заполнения индивидуальным предпринимателем, сведений о применяемой им налоговой ставке со ссылкой на норму закона субъекта Российской Федерации, установившего налоговую ставку в размере 0% (пониженную налоговую ставку). Если в отношении осуществляемого индивидуальным предпринимателем вида деятельности законом субъекта Российской Федерации не установлена нулевая или пониженная налоговая ставка, то указывается предусмотренная п. 1 ст НК РФ налоговая ставка в размере 6%. Кроме того, на титульном листе исключено поле для проставления печати, и скорректированы штрих-коды листов заявления. Наличие печати не обязательно для АО и ООО В соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2015 года 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ» с 7 апреля 2015 года общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества вправе, но не обязаны иметь печать. Письмом ФНС России от 5 августа 2015 года установлено, что до внесения соответствующих изменений в приказы ФНС России документы, представляемые (направляемые) в налоговые органы, принимаются вне зависимости от наличия (отсутствия) в них печати. Следует отметить, что многим организациям, отчитывающимся в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи, достаточно наличие квалифицированной электронной подписи, которой подписывается отправляемый файл отчетности. Заместитель начальника инспекции О.Н. ГОВОР Информационный блок системы ГАРАНТ «Законодательство города Москвы» Документы органов власти г.москвы, в т.ч. по вопросам бюджетного, налогового, жилищного устройства; московский налоговый календарь, бизнес-справки, формы налоговой и бухгалтерской отчётности.
3 24 марта 2016 Правовой курьер Калуга 9 3 Пенсионная энциклопедия Выпуск 13 Управление пенсионными накоплениями Сумма страховых взносов на накопительную пенсию перечисляется на отдельный счет Пенсионного фонда РФ. Застрахованное лицо вправе в порядке, установленном федеральным законом, отказаться от получения накопительной пенсии из ПФР и передать свои накопления, учтенные в специальной части индивидуального лицевого счета, в негосударственный пенсионный фонд (НПФ). Для этого застрахованное лицо заключает договор с НПФ об обязательном пенсионном страховании. Договор можно заключить только с одним фондом. Управлять пенсионными средствами могут не любые компании, а только организации (негосударственные пенсионные фонды), исключительной деятельностью которой является негосударственное пенсионное обеспечение, в т.ч. досрочное негосударственное пенсионное обеспечение, и обязательное пенсионное страхование. Такая деятельность возможна только при наличии лицензии на осуществление деятельности по пенсионному обеспечению и пенсионному страхованию. НПФ инвестирует эти средства в различные активы самостоятельно либо через управляющую компанию. Управляющая компания коммерческая организация (АО, ООО), имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами. Выбирать инвестиционный портфель (управляющую компанию) можно 1 раз в год, для чего необходимо подать заявление в ПФР по месту жительства. Сделать это можно лично или иным способом (в т.ч. в форме электронного документа, который подается с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, доступ к которым не ограничен определенным кругом лиц). Подать заявление следует до обращения за установлением накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты либо единовременной выплаты средств пенсионных накоплений. Если застрахованное лицо воспользовалось правом выбора инвестиционного портфеля (управляющей компании) и средства пенсионных накоплений, формируемые в его пользу, были переведены в соответствующую управляющую компанию, вновь поступающие страховые взносы на финансирование накопительной пенсии, а также дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию, взносы работодателя, уплаченные в пользу застрахованного лица, и взносы на софинансирование формирования пенсионных накоплений, а также поступившие средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, направленные на формирование накопительной пенсии, направляются ПФР в ту же управляющую компанию до момента удовлетворения ПФР нового заявления о выборе инвестиционного портфеля (управляющей компании). Застрахованные лица 1967 г.р. и моложе, которые заключили договор об обязательном пенсионном страховании и обратились с заявлением о переходе в негосударственный пенсионный фонд либо с заявлением о выборе инвестиционного портфеля управляющей компании, вправе изменить вариант своего пенсионного обеспечения, направив на финансирование накопительной пенсии 6,0% индивидуальной части тарифа страхового взноса либо отказавшись от финансирования накопительной пенсии и направив указанный размер процентов индивидуальной части тарифа страхового взноса на финансирование страховой пенсии. Всё о пенсиях см. в Системе ГАРАНТ. Официальный партнёр Компании «Гарант» в Калужской области АКФ «Политоп» Информационный блок системы ГАРАНТ «Энциклопедия решений. Налоги и взносы» Уникальный аналитический материал, основанный на реальном опыте российского бизнеса. Содержит краткие, емкие и актуальные решения практических вопросов по налогам. Блок представляет собой набор актуальных комментариев к положениям НК РФ. Материалы содержат краткое описание проблем, возникающих в связи с их применением, а также подборку разъясняющих писем контролирующих органов и судебной практики. Ко многим статьям подобраны материалы из Базы знаний службы Правого консалтинга ГАРАНТ, иллюстрирующие применение конкретных норм. Блок входит в состав «Энциклопедии решений. Налогообложение». О Б Ъ Я В Л Е Н И Е ЗАО «Мосстройинвест-Калуга» (248000, г. Калуга, ул. Фомушина, д. 10, ИНН , ОГРН , регистрационный номер ПФР ), в лице конкурсного управляющего Перетятько Максима Валерьевича (ИНН , СНИЛС , +7-(985) ), член Ассоциации «РСОПАУ» (государственный регистрационный номер: 001-6, ИНН , ОГРН , адрес: , Москва, Кутузовский проспект, д. 36, стр. 23, офис 205, 814, адрес электронной почты: тел ), действующего на основании Определения Арбитражного суда Калужской области от 26 марта 2015 г. по делу А /2014, сообщает о допущенных технических ошибках в объявлении в номере, опубликованном 17 марта 2016 г.: 1) вместо: Лот 9: Нежилое помещение S=72,8 кв. м; кад. 40:26:000384:3367; г. Калуга, ул. 65 лет Победы, д. 35. Начальная цена лота рубля 38 копеек. НДС не облагается. правильно читать: Лот 9: Нежилое помещение S=72,8 кв. м; кад. 40:26:000384:3367; г. Калуга, ул. 65 лет Победы, д. 29. Начальная цена лота рубля 38 копеек. НДС не облагается. 2) в последнем абзаце сообщения вместо: «опубликованном в газете «Коммерсантъ» 10 от » правильно читать: «опубликованном в газете «Коммерсантъ» 210 от ».
4 4 Правовой курьер Калуга 9 24 марта 2016 Ex libris АКФ «Политоп» & Издательство АКФ «Политоп» принимает заказы на выпуск книжной продукции, компьютерный набор нот, издание сборников нот и песен. Информационные блоки системы ГАРАНТ «Законодательство России» Содержит документы, регулирующие вопросы ведения РФ и совместного ведения РФ и субъектов Федерации: государственно-правовое устройство, гражданские отношения, налогообложение, бухучёт, предпринимательство, собственность, приватизация, валютное регулирование, арендные и трудовые отношения, социальная защита. «Большая библиотека юриста» Информационный блок содержит объёмные КОМ- МЕНТАРИИ К ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ, монографии по наиболее актуальным правовым вопросам, материалы из юридических периодических изданий, книги из серии «Классика российского правового наследия», публикации из юридических СМИ, материалы в форме вопрос-ответ, стенограммы интернет-конференций. Вержиковский А.Г. Улыбка жизни или пособие от скуки: Юмористическая проза. Изд-во АКФ «Политоп», В книге описаны удивительные, курьёзные истории, произошедшие с различными людьми в реальной жизни. Жизнь и быт еврейского народа, особенности речи, жаргонных выражений всё это было чётко подмечено и отражено автором в его юмористических историях. Эти простые строки не оставят равнодушным ни одного читателя. И каким бы ни был серьёзным читатель, он обязательно улыбнётся, прочтя любую из рассказанных историй. По вопросу приобретения книги обращайтесь к автору по Присваиваем ISBN и ISMN Список вышедших книг см. на нашем сайте «Большая библиотека бухгалтера и кадрового работника» Блок содержит уникальное электронное собрание книг по актуальным проблемам налогообложения и бухучёта, а также статьи, разъяснения, ответы ведущих специалистов министерств и ведомств, опубликованные более чем в 100 профессиональных периодических изданиях для бухгалтеров. Еженедельно в блок добавляются новые книги и материалы. «Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки» Практические решения вопросов, связанных с налоговыми последствиями тех или иных договоров. Информационный блок системы ГАРАНТ «Отраслевое законодательство России» Документы федерального уровня, регулирующие различные виды общественных отношений по всем отраслям права. Содержит жилищное, банковское, земельное, уголовное законодательство и т.д.
5 24 марта 2016 Правовой курьер Калуга 5 9 Продукт «ГАРАНТ-ИнФарм»: информация по медицине и фармацевтике: Нормативная часть плюс +7 (4842) Справочник «ИнФарм: лекарства и фирмы» Калужское региональное отделение Калуга, ул. Билибина, ООО «Автоматизированные системы» Калуга, ул. Театральная, 6а (4-й этаж) Тел./факс (4842)
6 6 Правовой курьер Калуга 9 24 марта 2016 ИФНС России по Ленинскому округу г. Калуги информирует О торговом сборе Федеральный закон от ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее Федеральный закон 382-ФЗ) Согласно п. 4 ст. 4 Федерального закона 382-ФЗ торговый сбор в соответствии с главой 33 части второй НК РФ может быть введен в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе не ранее В муниципальных образованиях, не входящих в состав городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, торговый сбор может быть введен только после принятия соответствующего федерального закона. Законом города Москвы от «О торговом сборе» с на территории города Москвы введен торговый сбор. Пунктом 1 ст. 411 НК РФ установлено, что плательщиками торгового сбора признаются организации и ИП, осуществляющие виды предпринимательской деятельности на территории муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в отношении которых нормативным правовым актом этого муниципального образования (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) установлен указанный торговый сбор, с использованием объектов движимого и (или) недвижимого имущества на территории этого муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). От уплаты торгового сбора по видам предпринимательской деятельности, в отношении которых нормативным правовым актом муниципального образования (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) установлен торговый сбор, освобождаются индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, и налогоплательщики, применяющие систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (ЕСХН), в отношении этих видов предпринимательской деятельности с использованием соответствующих объектов движимого или недвижимого имущества (п. 2 ст. 411 НК РФ). Пунктом 1 ст. 418 НК РФ определено, что органы местного самоуправления (органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) осуществляют полномочия по сбору, обработке и передаче налоговым органам сведений об объектах обложения торговым сбором в пределах, установленных ст. 418 НК РФ. На основании п. 2 ст. 418 НК РФ нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) определяется орган, осуществляющий полномочия, указанные в п. 1 ст. 418 НК РФ (далее уполномоченный орган). Согласно п. 3 ст. 418 НК РФ уполномоченный орган в соответствии с законодательством осуществляет контроль за полнотой и достоверностью информации об объектах обложения торговым сбором на территории своего муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя). При этом функции по приему уведомлений о постановке на учет, снятии с учета плательщиков торгового сбора, их обработке, а также приему и обработке информации, получаемой от уполномоченного органа в отношении плательщиков торгового сбора, возлагаются на налоговые органы. В связи с изложенным выше налоговым органам необходимо руководствоваться следующим. I. Постановка на учет, снятие с учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика торгового сбора в налоговом органе 1.1. Постановка на учет, снятие с учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика торгового сбора в налоговом органе осуществляются на основании соответствующего уведомления плательщика торгового сбора, представляемого им в налоговый орган, либо на основании информации, представленной в налоговый орган, указанным в п. 2 ст. 418 НК РФ уполномоченным органом (п. 1 ст. 416 НК РФ). Постановка на учет, снятие с учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика торгового сбора в налоговом органе осуществляются: а) по месту нахождения объекта недвижимого имущества в случае, если предпринимательская деятельность, в отношении которой установлен торговый сбор, осуществляется с использованием объекта недвижимого имущества. В частности, в отношении следующих видов торговли: торговля через объекты стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов (за исключением объектов стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, являющихся автозаправочными станциями); торговля через объекты стационарной торговой сети, имеющих торговые залы; торговля, осуществляемая путем отпуска товаров со склада; деятельность по организации розничных рынков. б) по месту нахождения организации (месту жительства индивидуального предпринимателя) в иных случаях (в отношении торговли, осуществляемой через объекты нестационарной торговой сети). Если несколько объектов торговли, в отношении которых установлен торговый сбор, находятся в одном муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) на территориях, подведомственных разным налоговым органам, постановка на учет плательщика торгового сбора осуществляется налоговым органом по месту нахождения того объекта, сведения о котором поступили от плательщика торгового сбора (уполномоченного органа) ранее, чем о других объектах (п. 7 ст. 416 НК РФ) либо объекта, указанного первым в Уведомлении о постановке на учет (информации, представленной уполномоченным органом). Постановка на учет в качестве плательщика торгового сбора производится в течение 5 дней после получения налоговым органом указанных в настоящем пункте документов. В течение 5 дней с даты постановки на учет плательщику торгового сбора направляется свидетельство о постановке на учет в налоговом органе организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика торгового сбора (п. 3 ст. 416 НК РФ) Датой постановки на учет в качестве плательщика торгового сбора признается дата возникновения объекта обложения торговым сбором, указанная в уведомлении либо в информации, представленной уполномоченным органом Предоставление плательщиком сбора в налоговый орган уведомления о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора в связи с возникновением нового объекта обложения сбором либо получением информации о возникновении нового объекта обложения сбором, представленной в налоговый орган в соответствии с пунктом 4 ст. 418 НК РФ, после постановки на учет в качестве плательщика сбора, не влечет повторную постановку на учет в качестве плательщика сбора Организации и ИП, использующие объекты движимого или недвижимого имущества для осуществления вида предпринимательской деятельности до , в отношении которого с указанной даты будет установлен торговый сбор, обязаны представить в соответствующий
7 24 марта 2016 Правовой курьер Калуга 9 7 налоговый орган уведомление о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора в срок не позднее Дата возникновения объекта обложения сбором в данном случае будет считаться Снятие с учета организации или индивидуального предпринимателя в налоговом органе в качестве плательщика торгового сбора осуществляется на основании представленного уведомления о снятии с учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика торгового сбора (п. 4 ст. 416 НК РФ) или на основании информации об отмене акта о выявлении нового объекта обложения торговым сбором, поступившей в налоговый орган от уполномоченного органа, в случае, если основанием для постановки на учет в качестве плательщика торгового сбора являлась информация от уполномоченного органа о выявлении нового объекта обложения торговым сбором, которая подлежит отмене. Снятие с учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика торгового сбора осуществляется налоговым органом в течение 5 дней со дня получения налоговым органом документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта. Датой снятия с учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика торгового сбора является дата прекращения осуществления плательщиком торгового сбора вида деятельности, указанной в уведомлении (п. 4 ст. 416 НК РФ), или дата постановки на учет в случае, если снятие с учета осуществляется на основании информации об отмене акта о выявлении нового объекта обложения торговым сбором, на основании которого осуществлена указанная постановка на учет. При снятии с учета организации или ИП в качестве плательщика торгового сбора, такому плательщику сбора в течение 5 дней со дня снятия с учета выдается (направляется) соответствующее уведомление: Уведомление о снятии с учета российской организации в налоговом органе по форме 1-5-Учет, утвержденной приказом ФНС России от Уведомление о снятии с учета иностранной организации в налоговом органе, по форме 11-УС-Учет, утвержденной приказом ФНС России от Уведомление о снятии с учета физического лица в налоговом органе по форме 2-4-Учет, утвержденной приказом ФНС России от II. Контроль за правильностью отражения информации в уведомлении о постановке на учет организации или индивидуального предпринимателя в налоговом органе в качестве плательщика торгового сбора 2.1. Информация, содержащаяся в уведомлении о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора подлежит контролю на предмет: правильности указания ставок торгового сбора, установленных соответствующими нормативными правовыми актами муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя); правомерности применения освобождения от обложения торговым сбором, предоставленного определенным категориям плательщиков; выявления в расчете сумм торгового сбора ошибок (искажений) В случае обнаружения налоговым органом в уведомлении о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора неверного исчисления суммы торгового сбора, подлежащей уплате, налоговый орган вправе при обнаружении указанного факта проинформировать об этом плательщика торгового сбора и предложить ему в течение 5 дней представить необходимые пояснения или внести соответствующие исправления в уведомление. Если в установленный срок не представлены пояснения, не внесены исправления или после представления соответствующих пояснений вопрос неверного исчисления суммы торгового сбора не урегулирован, налоговый орган направляет соответствующую информацию в уполномоченный орган для проверки достоверности сведений, указанных в уведомлении, представленном плательщиком торгового сбора. До реализации программного обеспечения, позволяющего производить автоматизированное направление вышеуказанной информации, взаимодействие между налоговыми органами и уполномоченными органами осуществляется посредством общеустановленного порядка документооборота. III. Исчисление и уплата сумм торгового сбора 3.1. Уплата торгового сбора производится плательщиками торгового сбора в срок не позднее 25 числа месяца, следующего за периодом обложения (п. 2 ст. 417 НК РФ). Уплата сумм торгового сбора осуществляется организациями или индивидуальными предпринимателями, состоящими на учете в качестве плательщика торгового сбора в налоговом органе: а) по месту нахождения объекта недвижимого имущества с указанием реквизитов получателя платежа и кода по ОКТМО по месту постановки на учет в качестве плательщика торгового сбора. б) по месту нахождения организации (месту жительства ИП) с указанием реквизитов получателя платежа по месту постановки на учет в качестве плательщика торгового сбора, а кода по ОКТМО по месту осуществления торговой деятельности Если в течение периода обложения у плательщика торгового сбора произошло увеличение величины физической характеристики по объекту осуществления торговли, то такой плательщик торгового сбора при исчислении суммы торгового сбора должен учитывать указанное изменение с начала того квартала, в котором произошло увеличение величины физической характеристики. При уменьшении величины физической характеристики по объекту осуществления торговли в течение периода обложения такое изменение учитывается со следующего периода обложения (квартала) (п. 1 ст. 412 НК РФ) В случае представления в налоговый орган от уполномоченного органа информации о выявленных объектах обложения торговым сбором, в отношении которых в налоговый орган плательщиком торгового сбора не представлено уведомление или в отношении которых в уведомлении указаны недостоверные сведения, налоговый орган в срок не позднее 30 дней со дня поступления указанной информации направляет плательщику торгового сбора требование об уплате сбора. Указанная в требовании сумма торгового сбора исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы уполномоченным органом (п. 3 ст. 417 НК РФ). При этом срок уплаты торгового сбора, указанный в п. 2 ст. 417 НК РФ, может еще не наступить. Согласно п. 4 ст. 69 НК РФ требование об уплате должно быть исполнено в течение 8 дней с даты получения указанного требования, если более продолжительный период времени для уплаты налога (сбора) не указан в этом требовании. В целях соблюдения положений пп. 2, 4 ст. 69 и п. 3 ст. 417 НК РФ, необходимо учитывать, что при формировании требования об уплате торгового сбора на основании актов о выявлении нового объекта обложения сбором или о выявлении недостоверных сведений в отношении объекта обложения сбором, составляемых в соответствии со ст. 418 НК РФ, в случае, если срок уплаты торгового сбора больше срока отведенного на исполнение требования, срок исполнения данного требования должен соответствовать сроку уплаты торгового сбора, а именно, 25 число месяца, следующего за периодом обложения (квартала). Стр.10
8 8 Правовой курьер Калуга 9 24 марта 2016 Только в системе ГАРАНТ! Legislation of Russia in English +7 (4842) Garant Service company is glad to offer the unique legal reference system of the Russian legislation in English. Beginning with 1992, thousands of specialists interested in getting access to translated Russian legislation had opportunity to find the advantages of using our database, which is the most comprehensive collection of Russian documents in English together with the original texts in the Russian language. Только в ГАРАНТе информационный банк документов РФ на английском языке с исходными текстами на русском. Именно этим блоком пользуются в Совете Европы. Незаменим для юристов, экономистов, аудиторов иностранных фирм, а также для российских компаний, сотрудничающих с иностранными контрагентами. Переводы осуществляются дипломированными специалистами. Обновление информации осуществляется еженедельно. Теперь и онлайн! Толковый словарь «Бизнес и право» Представлены разделы: банковское и биржевое дело, бухгалтерский учёт, внешнеэкономические связи, маркетинг, менеджмент, налоги, предпринимательство, психология, реклама, социология, страхование, трудовые отношения, финансы, экономическая статистика, юриспруденция. Переводы терминов на пять европейских языков и толкования на русском и английском языках. Русский English Deutsch Français Español Italiano Правовой блок системы ГАРАНТ Ремонт копировальной техники, принтеров, факсов Заправка картриджей Продажа расходных материалов Звоните: , , +7 (903) Пишите: Приходите: Калуга, ул.дзержинского, 58 Наш сайт: «Законодательство Калужской области» ИП Дорофеев С.А. Нашим регулярным платным пользователям системы ГАРАНТ предоставляется скидка 50% при размещении их рекламы и другой информации. (См. стр.15 внизу). Сертификат соответствия Росстандарта РОСС RU.АЯ47.М53267
9 24 марта 2016 Правовой курьер Калуга 9 9 Новый закон о третейском суде устанавливает сроки судопроизводства и вводит фиксированные размеры всех видов арбитражных сборов 1 сентября 2016 г. вступает в силу Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве), который заменит действующий сейчас Федеральный закон «О третейских судах в РФ». Заметным нововведением стало то, что Закон стал регламентировать порядок создания и функционирования арбитражных учреждений (третейских судов) (п.1 ст. 44 Закона). Теперь арбитражные учреждения могут создаваться только при некоммерческих организациях. Некоммерческие организации, в свою очередь, должны получить соответствующее разрешение Правительства РФ на осуществление функций арбитражного учреждения. Законом разрешен вопрос могут ли третейские суды рассматривать корпоративные споры (п.7 ст. 7 Закона). Теперь прямо допускается такая возможность при обязательном указании на это соглашение в Уставе, но исключительно для определенных споров (п. 11, п. 1 ст. 2 Закона). Некоторые корпоративные споры могут рассматривать только государственные суды (в частности, о созыве общих собраний, об исключении участников, об обязательном выкупе акций и другие, предусмотренные п. 2 и п. 6 ч. 1 ст АПК РФ). Причем в большинстве случаев для передачи корпоративного спора на рассмотрение третейского суда сторонами соответствующего третейского соглашения должна быть сама компания, все ее участники, а также лица, которые прямо выразили свою волю об обязательности для него арбитражного соглашения. Примечательным является также тот момент, что по сравнению с действующим Законом «О третейских судах» новый закон устанавливает обязательность установления срока разбирательства в правилах арбитража (п. 6 ст. 45 Закона), и сроки не должны превышать установленных действующим законодательством. Как известно, в настоящий момент законе такие положения отсутствуют, что приводит на практике к затягиванию процедур разбирательства на неопределенные сроки. Также правилами Арбитража по новому закону должен быть установлен фиксированный размер любых видов арбитражных сборов, в т.ч. гонорарных сборов, или правила их определения, а также состав и порядок распределения расходов. Если законом «О Третейских судах» в правила не обязательно включение размера гонорара третейских судей Юрист разъясняет закон Выпуск 6 и может определяться с учетом цены иска, сложности спора, времени, затраченного третейскими судьями на третейское разбирательство, и любых других относящихся к делу обстоятельств, то новый закон исключает необоснованно крупные затраты на ведение разбирательства. Более подробно урегулирована сама процедура третейского разбирательства. Например,предусмотрены правила о том, как должны направляться документы и иные материалы сторонам третейского разбирательства, если они не урегулировали этот вопрос в Соглашении. Такая корреспонденция должна направляться по последнему известному месту нахождения способом, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, предусматривающим фиксацию попытки доставки указанных документов и материалов. Документы и иные материалы считаются доставленными, в т.ч.с даты фиксации попытки доставки, даже если сторона по указанному адресу не находится (п. 2 ст. 3 Закона). Закон дополнен новой нормой, исключающей использовать одной из сторон попытку «нейтрализовать» третейское разбирательство на стадии ведения процесса или после его окончания, ссылаясь на несоблюдение диспозитивных норм Закона или Соглашения. Таким образом, если сторона своевременно не заявит о таких нарушениях, то она считается отказавшейся от своего права на возражение и подтверждает свое согласие на третейское разбирательство (ст. 4 Закона). Таким образом, процесс третейского разбирательства по Федеральному закону от ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» становится более прозрачным и понятным всем участникам и во многом поможет избежать злоупотребления или ангажированности участия третейских судов, что, конечно же, увеличит степень доверия к ним. Елена Герасимова, генеральный директор компании «ЮРКОЛЛЕГИЯ» Информационный блок системы ГАРАНТ «Арбитражная практика округа» Блок включает в себя судебную практику ФАС и Арбитражных апелляционных судов одного из округов РФ (напр., ЦФО). Информационный блок системы ГАРАНТ «Энциклопедия судебной практики. Правовые позиции судов» Энциклопедия содержит систематизированные постатейные аннотации судебных решений по отдельным проблемам применения наиболее значимых в практике статей. Актуальные вопросы, рассматриваемые судами, проанализированы, систематизированы и изложены экспертами компании «Гарант». Фрагменты судебных актов, отражающих позиции судов по указанным проблемам, снабжены гиперссылками для перехода к полным текстам решений.
10 10 Стр.7 Требование об уплате налога, сбора, пени, штрафа, процентов (для организаций, ИП) в строке «Основания взыскания налогов (сборов, пеней, штрафов, процентов)» должно содержать данные о наименовании уполномоченного органа, направившего информацию, а также о виде и реквизитах актов, составленных указанными органами. В иных случаях требование об уплате сбора направляется в общеустановленном порядке В случае снятия с учета российской организации (ИП) в налоговом органе, отличном от налогового органа по месту нахождения (месту жительства), в связи с прекращением деятельности, подлежащей обложению торговым сбором, карточки «РСБ» по торговому сбору, которые имеют отрицательное или положительное значение, подлежат передаче в налоговый орган по месту нахождения организации (месту жительства ИП). Налоговым органом по месту нахождения (месту жительства) налогоплательщика должны быть открыты карточки «РСБ» с ОКТМО по месту ранее осуществлявшейся деятельности для дальнейшей работы. IV. Информационное взаимодействие 4.1. Информационное взаимодействие между уполномоченными органами и налоговыми органами осуществляется на региональном уровне. Поступившая в УФНС России по субъекту Российской Федерации от уполномоченного органа информация о выявлении нового объекта обложения торговым сбором или о выявлении недостоверных сведений в отношении объекта обложения торговым сбором, а также сведения об их отмене подлежат направлению в соответствующий территориальный налоговый орган в срок не позднее трех рабочих дней с момента поступления такой информации: а) по месту нахождения объекта недвижимого имущества; б) по месту нахождения организации (месту жительства ИП) в ином случае. До реализации программного обеспечения, позволяющего проводить автоматизированный информационный обмен информацией, взаимодействие между налоговыми органами осуществляется посредством общеустановленного порядка документооборота С не относятся к налоговой тайне сведения, которые предоставляются органам местного самоуправления для контроля за полнотой и достоверностью информации, предоставленной плательщиками местных сборов, для расчета сборов, а также о суммах недоимки по указанным сборам (подп. 8 п. 1 ст. 102 НК РФ). Форма и формат, информационного взаимодействия налоговых органов и уполномоченного органа в электронном виде, утверждаются протоколом взаимодействия сторон на основании заключенных соглашений. V. Рассмотрение жалоб плательщиков торгового сбора 5.1. При выявлении объектов обложения торговым сбором, в отношении которых в налоговый орган не представлено уведомление или в отношении которых в уведомлении указаны недостоверные сведения, уполномоченный орган в течение 5 дней должен составить акт о выявлении нового объекта обложения торговым сбором или акт о выявлении недостоверных сведений в отношении объекта обложения торговым сбором (п. 4 ст. 418 НК РФ). Акты о выявлении нового объекта обложения торговым сбором или акты о выявлении недостоверных сведений в отношении объекта обложения торговым сбором, могут быть обжалованы плательщиком торгового сбора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Порядок рассмотрения и направления в государственный орган или должностному лицу в письменной форме или в форме электронного документа предложения, заявления или жалобы, а также устного обращения регулируется Федеральным законом от ФЗ «О порядке Правовой курьер Калуга 9 24 марта 2016 рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее Закон 59-ФЗ). Установленный Законом 59-ФЗ порядок рассмотрения обращений граждан распространяется на все обращения граждан, за исключением обращений, которые подлежат рассмотрению в порядке, установленном федеральными конституционными законами и иными федеральными законами (п. 2 ст. 1 Закона 59-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона 59-ФЗ гражданин направляет письменное обращение непосредственно в тот государственный орган, орган местного самоуправления или тому должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов. При этом в силу п. 6 ст. 8 Закона 59-ФЗ запрещается направлять жалобу на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется. В этой связи жалоба на акт уполномоченного органа о выявлении нового объекта обложения торговым сбором или акт уполномоченного органа о выявлении недостоверных сведений в отношении объекта обложения торговым сбором, а также на действия (бездействия) должностных лиц уполномоченного органа рассматривается согласно требованиям Закона 59-ФЗ вышестоящим органом по отношению к уполномоченному органу или вышестоящим должностным лицом по отношению к должностному лицу этого уполномоченного органа. Жалобы на акты налоговых органов ненормативного характера, действия (бездействие) их должностных лиц направляются и рассматриваются в порядке, установленном главами 19, 20 НК РФ. VI. Исчисление налогов плательщиками торгового сбора 6.1. При исчисление налогов плательщиками торгового сбора налоговым органам необходимо учитывать следующее: а) по налогу на доходы физических лиц в случае осуществления налогоплательщиком в субъекте Российской Федерации по месту своего учета вида предпринимательской деятельности, в отношении которого в соответствии с главой 33 НК РФ установлен торговый сбор, налогоплательщик имеет право уменьшить сумму налога, исчисленного по итогам налогового периода по ставке, установленной п. 1 ст. 224 НК РФ, на сумму торгового сбора, уплаченного в этом налоговом периоде (п. 5 ст. 225 НК РФ). б) по налогу на прибыль организаций в случае осуществления налогоплательщиком вида предпринимательской деятельности, в отношении которого в соответствии с главой 33 НК РФ установлен торговый сбор, налогоплательщик вправе уменьшить сумму налога (авансового платежа), исчисленного по итогам налогового (отчетного) периода, зачисляемую в консолидированный бюджет субъекта Российской Федерации, в состав которого входит муниципальное образование (в бюджет города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), в котором установлен указанный сбор, на сумму торгового сбора, фактически уплаченного с начала налогового периода до даты уплаты налога (авансового платежа) (п. 10 ст. 286 НК РФ). в) по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения в случае осуществления налогоплательщиком вида предпринимательской деятельности, в отношении которого в соответствии с главой 33 НК РФ установлен торговый сбор, налогоплательщик в дополнение к суммам уменьшения, установленным п. 3.1 ст НК РФ, вправе уменьшить сумму налога (авансового платежа), исчисленного по итогам налогового (отчетного) периода по объекту налогообложения от указанного вида предпринимательской деятельности, зачисляемую в консолидированный бюджет субъекта Российской Федерации, в состав которого входит
11 24 марта 2016 Правовой курьер Калуга 9 11 муниципальное образование (в бюджет города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), в котором установлен указанный сбор, на сумму торгового сбора, уплаченного в течение этого налогового (отчетного) периода (п. 8 ст НК РФ) Положения п. 5 ст. 225 НК РФ, п. 10 ст. 286 НК РФ, п. 8 ст НК РФ не применяются в случае непредставления налогоплательщиком в отношении объекта осуществления предпринимательской деятельности, по которому уплачен торговый сбор, уведомления о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора. Положения указанных статей НК РФ также не применяются в случае отсутствия фактической уплаты сумм торгового сбора в отношении объекта осуществления предпринимательской деятельности. Несвоевременное представление плательщиком торгового сбора уведомления о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора не лишает такого плательщика права на уменьшение соответствующей суммы налога в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 225 НК РФ, п. 10 ст. 286 НК РФ или п. 8 ст НК РФ. VII. Ответственность плательщиков торгового сбора 7.1. В соответствии с п. 1 ст. 416 НК РФ постановка на учет, снятие с учета организации или индивидуального предпринимателя в качестве плательщика сбора в налоговом органе осуществляются на основании соответствующего уведомления плательщика сбора, представляемого им в налоговый орган, либо на основании информации, представленной указанным в п. 2 ст. 418 НК РФ уполномоченным органом в налоговый орган. Согласно п. 2 ст. 416 НК РФ плательщик сбора представляет соответствующее уведомление не позднее 5 дней с даты возникновения объекта обложения сбором. Пунктом 1 ст. 116 НК РФ предусмотрена ответственность за нарушение налогоплательщиком установленного НК РФ срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным НК РФ, в связи с чем применение ответственности за непредставление уведомления о постановке на учет неправомерно. Вместе с тем, п. 1 ст. 126 НК РФ установлена ответственность за непредставление в установленный срок налогоплательщиком (плательщиком сбора, налоговым агентом) в налоговые органы документов и (или) иных сведений, предусмотренных НК РФ и иными актами законодательства о налогах и сборах, если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных ст. 119, и НК РФ, а также п. 1.1 ст. 126 НК РФ. В этой связи, если плательщиком торгового сбора представлено не своевременно соответствующее уведомление такой плательщик торгового сбора подлежит привлечению к ответственности, предусмотренной п. 1 ст. 126 НК РФ. Пунктом 2 ст. 116 НК РФ предусмотрена ответственность за ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным НК РФ в виде взыскания штрафа в размере 10% от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей. Таким образом, при наличии доказательств, подтверждающих факт ведения деятельности без постановки на учет в качестве плательщика сбора, получения доходов в указанный период плательщиком сбора, налогоплательщик подлежит привлечению к ответственности, предусмотренной п. 2 ст. 116 НК РФ. В частности, таким доказательством может являться информация (акт о выявлении нового объекта обложения сбором), представленная уполномоченным органом о выявлении нового объекта обложения сбором, если таким плательщиком сбора не было ранее представлено уведомление о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора. Письмо ОАО «РЖД» от ИСХ-2141/ЦБС «О порядке применения ставок НДС в отношении стоимости услуг, включенных в проездные документы на перевозки пассажиров и багажа железнодорожным транспортом общего пользования во внутригосударственном сообщении» Разъяснен порядок применения вычетов по НДС в связи с установлением льготной налоговой ставки в отношении железнодорожных перевозок пассажиров С 1 января 2016 года: ставка НДС 10% применяется к услугам внутренней перевозки пассажиров и багажа железнодорожным транспортом (по билетной и плацкартной составляющим стоимости проездного документа); ставка НДС 18% применяется к остальным сборам и сервисным услугам (в т.ч. услугам за пользование постельными принадлежностями и питание). С 8 февраля 2016 года при формировании проездных билетов внутренних железнодорожных перевозок обеспечивается выделение разных ставок НДС в отдельные позиции. Сообщается, что по проездным железнодорожным документам, оформленным в период с 1 января по 8 февраля 2016 года на командированных сотрудников организаций, суммы НДС могут быть включены в состав налоговых вычетов, исходя из справки «Тарифы на комплекс сервисных услуг в вагонах поездах формирования АО «ФПК». Указанная справка формируется в АСУ «Экспресс» и представляется по требованию подразделением АО «ФПК», с которым у организации заключен договор на оформление проездных железнодорожных документов, либо в любом сервисном Центре железнодорожного агентства АО «ФПК». Также соответствующую информацию можно получить в Едином информационном сервисном центре ОАО «РЖД» на единый номер либо через сайт РЖД по электронному адресу Информация ФНС России от О расчете суммы земельного налога на сайте ФНС России На сайте ФНС России функционирует специальный сервис nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/ для расчета суммы земельного налога Пользователю необходимо лишь ввести кадастровый номер земельного участка остальные сведения, необходимые для расчета налога, заполняются автоматически по данным Росреестра: площадь, кадастровая стоимость, вид объекта. По вопросам о характеристиках земельных участков и оспаривании их кадастровой стоимости необходимо обращаться в Росреестр по телефону 8 (800) Уточнить информацию о кадастровой оценке можно на сайте Росреестра в разделе «Кадастровая оценка». Ранее уже были разработаны калькулятор по транспортному налогу nalog.ru/rn77/service/calc_transport/ и калькулятор по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости nalog.ru/rn77/service/ nalog_calc/. Проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» Для самозанятых плательщиков предлагается установить единый порядок уплаты страховых взносов в ПФР, независимо от величины их годового дохода. Стр.15
12 Правовой курьер Калуга 9 24 марта У нас в гостях информационно-аналитический журнал Судебный порядок устранения строительных недостатков общего имущества МКД Недостатки в результатах строительных работ дело вполне обычное. Но кто в ответе за обнаруженные недостатки? Вправе ли УО или ТСЖ предъявлять строителям претензии от имени жителей дома? Вправе ли собственник квартиры предъявлять строителям претензии в отношении общего имущества? Ответы на эти и другие вопросы в нашей статье. Каждый построенный дом проходит процедуру ввода в эксплуатацию, в соответствии с которой специальная комиссия проверяет его на соответствие требованиям действующего законодательства, и в результате проверки наиболее крупные недостатки устраняются. Однако данная процедура не позволяет выявить все недостатки новостройки для этого необходима эксплуатация МКД не один год. При строительстве дома договорные отношения между всеми участвующими сторонами обычно складываются следующим образом: дольщики заключают договоры с организацией-застройщиком об участии в долевом строительстве МКД, а застройщик нанимает строительные фирмы и заключает с ними договоры подряда. Причем, в качестве подрядчика может выступать как одна, так и несколько организаций. Их количество ограничено лишь необходимостью и здравым смыслом застройщика. Понятно, что участвовавшие в строительстве стороны застройщик, генеральный подрядчик, субподрядчики при предъявлении им претензий о недостатках в отношении общего имущества дома пытаются переложить ответственность друг на друга. Так кто же подрядчик или застройщик должен нести ответственность за обнаруженные недостатки? Вправе ли управляющая организация или ТСЖ предъявлять строителям претензии от имени совладельцев дома? Вправе ли сам собственник квартиры (помещения) предъявлять строителям претензии в отношении общего имущества от себя лично? Гарантийный срок и порядок его исчисления В соответствии со ст. 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пп. 1 5 ст. 724 ГК РФ. При этом предельный срок обнаружения недостатков составляет 5 лет. Порядок исчисления гарантийного срока разный: l для управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК с даты подписания уполномоченным органом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; l для потребителя исчисление гарантийного срока с даты подписания уполномоченным органом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ущемляет права потребителя, поскольку в данном случае сокращается гарантийный срок, в течение которого потребитель имеет возможность реализовать свое право на выявление дефектов и предъявление претензий к изготовителю (застройщику), так как на момент получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию квартира была еще не передана дольщику по акту приема-передачи. Аналогичные выводы изложены в Постановлении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от по делу А /2011. Определяемся с ответчиком В случае, когда в течение гарантийного срока в новостройке обнаружены строительные недостатки по вине подрядчика, выполнявшего работы по договору подряда с застройщиком, то попытки УО или ТСЖ, ЖК, ЖСК выдвинуть требования к подрядчику о проведении ремонта (в том числе, в судебном порядке) не увенчаются успехом. Подрядчик отвечает только перед застройщиком. Аналогичные выводы изложены в Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от по делу А /2009. Соответственно, претензии должны адресоваться именно застройщику.
13 24 марта 2016 Правовой курьер Калуга 9 13 Определяемся с истцом Товариществу собственников жилья для обращения в суд с иском к застройщику об устранении недостатков в МКД не требуется подтверждения «надлежащего оформления полномочий» решением общего собрания собственников МКД его права на обращение в судебные органы для защиты интересов собственников. В соответствии с п. 8 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях с третьими лицами, в том числе путем обращения в арбитражный суд. Таким образом, ТСЖ является законным представителем собственников жилых помещений, поскольку действующим законодательством не предусмотрена реализация прав на общее имущество, находящееся в собственности участников ТСЖ, исключительно самими членами ТСЖ. Следовательно, ТСЖ не обязано подтверждать свои полномочия на обращение в судебные органы для защиты интересов собственников. Аналогичные выводы изложены в Решении Арбитражного суда Свердловской области от по делу А /2014. Управляющая организация может быть представителем собственников помещений в МКД только при условии надлежащего оформления ее полномочий решением общего собрания собственников МКД на обращение в судебные органы для защиты интересов собственников. Наличие статуса управляющей организации само по себе обеспечивает ей право на обращение в интересах собственников с подобным иском к застройщику. Необходимые полномочия УО должны быть специально оформлены протоколом общего собрания собственников помещений в МКД. Совладельцы дома должны наделить УО правом представлять их интересы, в том числе, в их отношениях с третьими лицами, а также решать в судебном порядке вопросы, возникающие в связи с ненадлежащим исполнением застройщиком обязанностей, предусмотренных договорами долевого участия в строительстве МКД. Следовательно, управляющая организация обязана подтверждать свои полномочия на обращение в судебные органы для защиты интересов собственников в отношении общего имущества. Аналогичные выводы изложены в Постановлении АС Северо-Западного округа от по делу А /2014. С иском к застройщику может обратиться любой собственник помещения в многоквартирном доме или лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений. В соответствии со ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в МКД принадлежат на праве общей долевой Виктор Колесников, председатель правления ТСЖ «Альтаир», г. Красноярск собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Следовательно, любой участник долевого строительства вправе предъявлять исковые требования о безвозмездном устранении строительных недостатков общего имущества. Аналогичные выводы изложены в Апелляционном Определении Свердловского областного суда от по делу /2014, Апелляционном Определении Московского городского суда от по делу /13. Формируем доказательства В разумный срок после обнаружения неисправностей строительства истец (дольщики-собственники жилья или их представитель в лице ТСЖ или УО) должен сообщить застройщику о выявленных недостатках. В дальнейшем стороны, как правило, совместно производят осмотр и фиксируют в акте все неисправности. Данный акт должен быть составлен и подписан именно истцом и застройщиком. В противном случае если он подписан истцом и привлеченным для устранения недоделок подрядчиком, выполнившим предъявляемые к оплате работы, акт не будет иметь юридической силы. Не является доказательством и дефектная ведомость, оформленная подрядчиком в одностороннем порядке (Постановление ФАС Поволжского округа от по делу А /2008). После оформления указанного акта застройщик должен решить, будет ли он устранять обнаруженные неисправности или нет. В первом случае составляется график соответствующих работ, а во втором истцу ничего иного не остается, как подать заявление в суд с требованием обязать застройщика выполнить ремонтные работы или о взыскании с с него средств, потраченных на ремонт, произведенный силами подрядчика. АКФ «Политоп» поздравляет главного редактора Сауле Беркимбаеву, весь творческий коллектив, авторов публикаций, подписчиков и тысячи читателей с выходом юбилейного 100 замечательного журнала «Председатель ТСЖ»! Информационное обеспечение строительных организаций: Правовой блок системы ГАРАНТ (4842) «Справочник нормативно-технической документации по строительству» Содержит правовые документы по строительной деятельности: федеральные законы, акты Президента РФ и Правительства РФ, документы Росстроя (Госстроя РФ) и др. министерств и ведомств, а также нормативно-технические документы по строительству: ТЕРы, ФЕРы, CНиПы, СНиРы, ЕНиРы, ГЭСН, ГЭСНр, СП, ТОИ, СанПиНы, ГОСТы и др.
14 14 В судебном заседании истец должен доказать наличие неисправностей, возникших по вине застройщика. В качестве таких доказательств могут выступать описанный выше акт осмотра, результаты проверок, проводимых различными контролирующими органами (например, пожарного, строительного, жилищного надзора), а также заключения экспертов и оценщиков. Предмет иска Присуждение к исполнению обязанности является одной из самых распространенных в судебной практике гражданско-правовых мер защиты. Целью мер защиты является восстановление правового положения (права) лица в объеме, существующем до нарушения. Указанная цель достигается, например, при реализации присуждения к исполнению обязанности в натуре по ст. 12 ГК РФ. С помощью данной меры защиты восстанавливаются имущественные права субъектов гражданского права. Указанный в ст. 12 ГК РФ способ защиты гражданских прав «присуждение к исполнению обязанности в натуре» включает в себя в данной ситуации требования неденежного характера выполнить работы по устранению строительных недостатков общего имущества МКД. С помощью рассматриваемой меры защищаются субъективные права вследствие неисполнения нарушителем субъективной обязанности по качественному выполнению работ. Основанием данной меры является противоправное поведение в виде неисполнения лежащей на субъекте Правовой курьер Калуга 9 24 марта 2016 обязанности, чем нарушаются субъективные права лица и нормы права. Иск о присуждении к исполнению обязательства в натуре есть одно из гражданско-правовых средств, обеспечивающих реальное исполнение обязательств. Данный способ защиты в качестве результата предполагает получение судебного решения, понуждающего застройщика устранить недоставки, выявленные в процессе эксплуатации МКД в период гарантийного срока, и тем самым исполнить свою гражданско-правовую обязанность. Мы рассмотрели наиболее важные аспекты судебного пути устранения недостатков строительных работ во вновь построенном доме. Как видно из практики, при надлежащей подготовке к подаче иска и грамотном ведении дела результат не заставит себя ждать. Правда, оборот «не заставит себя ждать» имеет скорее переносный, чем прямой смысл, поскольку дела данной категории длятся по нескольку лет, учитывая всевозможные экспертизы и обжалования. Поэтому будущим домовладельцам необходимо более строго подходить к вопросу ввода в эксплуатацию вновь построенных домов, предъявлять к их качеству повышенные требования, чтобы проблему недоделок решали именно застройщики на этапе сдачи-приемки дома путем строительно-монтажных работ, а не впоследствии сами собственники и созданные ими организации путем судебных тяжб. Перепечатка с разрешения редакции журнала и автора статьи из 2(100)/2016. Журнал «Председатель ТСЖ» выходит в свет с 2007 года, является площадкой для обмена опытом между лидерами жилищных объединений. Девиз издания: «Долог путь убеждений. Краток и убедителен путь примеров.» (Сенека) Цели издания: популяризация института ТСЖ, освещение передового опыта и практических проблем становления товариществ. наладить конструктивный диалог жилищных объединений, бизнеса и власти. Контакты: тел.: (926) , (985) , факс (499) , Пакет услуг Правового консалтинга системы ГАРАНТ Уникальный информационный комплекс, включающий в себя две составляющие: 1) информационный блок «База знаний службы Правового консалтинга», содержит объёмный банк готовых решений реальных практических ситуаций; блок еженедельно пополняется новыми консультациями по самым актуальным вопросам; 2) право на ежемесячное получение двух индивидуальных письменных консультаций; персональное консультирование оказывается непосредственно через интерфейс системы ГАРАНТ. Начните работать с комплексом профессиональной поддержки ГАРАНТ Консалтинг, и вам будет доступна пополняемая база знаний, содержащая более 70 тысяч готовых ответов на ваши ежедневные практические вопросы по налогам, бухучёту, трудовому и гражданскому праву, госзакупкам и бухучёту в бюджетной сфере. Также вы сможете оперативно получать индивидуальные письменные консультации аттестованных аудиторов, профессиональных бухгалтеров, налоговых консультантов и дипломированных юристов, которые будут включены в ваш персональный информационный банк.
15 24 марта 2016 Правовой курьер Калуга 9 15 Стр.11 Индивидуальные предприниматели, адвокаты, частнопрактикующие нотариусы и иные лица, занимающиеся частной практикой, уплачивают страховые взносы в ПФР в особом порядке: при сумме годового дохода до 300 тыс. руб. исходя из МРОТ и тарифа страховых взносов, увеличенного в 12 раз, при сумме дохода свыше 300 тыс. руб. дополнительно 1% от суммы дохода, превышающего указанную величину. В связи с неэффективностью данного подхода предлагается с 1 января 2017 года ввести единый порядок расчета размера страхового вноса, подлежащего уплате данной категорией плательщиков (МРОТ х ТАРИФ х 12). При этом вводятся ежегодные повышающие коэффициенты: в 2017 году 1,2; в 2018 году 1,4; в ,6; в 2020 году 1,8; в 2021 и в последующие годы 2,0. Кроме того, законопроектом размер страхового взноса в ФФОМС устанавливается равным тарифу страхового взноса на обязательное медицинское страхование неработающего населения, рассчитанному в соответствии с Федеральным законом «О размере и порядке расчета тарифа страхового взноса на обязательное медицинское страхование неработающего населения» для соответствующего субъекта РФ, в котором плательщик страховых взносов зарегистрирован в качестве страхователя. Начальник инспекции Н.Н. Жвынчиков Информационные блоки системы ГАРАНТ «Проекты актов органов власти» Пояснительные записки авторов, досье, отзывы, заключения на законопроекты и все материалы, которые сопровождают их на стадии принятия. Знакомство с такими материалами как по рассматриваемым, так и по действующим законам поможет лучше понять изначальные намерения и волю законодателя, что очень важно в правоприменении. Все проекты нормативных правовых актов сопровождаются досье. «Библиотека консультаций: кадры» Уникальная тематическая подборка консультационных материалов по кадровой тематике, включающая в себя книги, статьи и вопросы-ответы из ведущих кадровых, бухгалтерских и иных профессиональных СМИ. Официальный партнёр Компании «Гарант» в Калужской области АКФ «Политоп» Рекламное СМИ: периодическое печатное издание газета «Правовой курьер Калуга». Зарегистрирована Управлением Роскомнадзора по Калужской области, рег. ПИ ТУ Учредитель и издатель ООО АКФ «Политоп» участник РосАПИ ГАРАНТ. И.о. главного редактора А.Г. Икрянников. Адрес учредителя, издателя и редакции: ул. К.Либкнехта, 18, оф.424, Калуга, , е-mail: ОГРНИП Следующий номер газеты выйдет 7 апреля. Редакция в переписку не вступает. Рукописи и фотографии не возвращаются и не рецензируются. Мнения редакции и авторов могут не совпадать. Авторы отвечают за содержание своих публикаций. Перепечатка материалов только с разрешения редакции. Ответственность за содержание рекламных материалов несут рекламодатели. В необходимых случаях рекламируемые товары и услуги подлежат сертификации и лицензированию. Стоимость размещения 1 кв. см РЕКЛАМЫ = 23,60 руб., в т.ч. НДС 18%, 5 раз подряд и более скидка 10%, 10 раз подряд и более скидка 20%, нашим регулярным платным пользователям системы ГАРАНТ скидка 50%. Первая страница +100%, последняя страница +50%. Для специалистов по рекламе стоимость определяется методом расчёта. ТРАНСФЕР микроавтобус 8 мест Междугородние поездки, вокзалы, свадьбы, корпоративные выезды, перевозка небольших грузов. Аэропорты: Внуково Домодедово Борис (953) (920) Q Шереметьево Возможна почасовая оплата. Наличный и безналичный расчёт. Недвижимость: продажа Продаю двухэтажный кирпичный гараж 4 х 6 в Калуге в а/к «Заря» (ул. С.-Щедрина). Крыша ж/бетонная, подвал, смотровая яма. Тел Продаю землю 3,8 га с/х предназначения. Ферзиковский р-н, дер. Красотынка. От Калуги 7 км, есть высоковольтная линия, круглогодичный проезд, чистый район, лес. Документы оформлены. Цена договорная. Тел , Игорь Николаевич Недвижимость: покупка Куплю в центре Калуги офисное помещение до 30 кв. м. Тел Предлагаем работу Для перспективной творческой работы в АКФ «Политоп», связанной с интеллектуальной деятельностью, требуются способные к ней энергичные, коммуникабельные молодые люди (в/о, без в/п, здоровые): менеджер по работе с клиентами, менеджер по рекламе, журналист, руководитель издательского проекта, верстальщик, корректор. Подробное резюме на наш Нашим регулярным платным пользователям системы ГАРАНТ предоставляется скидка 50% при размещении их рекламы и другой информации. (См. ниже). Все упоминаемые на страницах этого номера газеты нормативные правовые акты, вкл. НК РФ и др. кодексы Российской Федерации с постатейными комментариями, а также судебную практику см. в системе ГАРАНТ. Свёрстано в ООО «Полисервис» Время подписания в печать: по графику 14.00, фактически Отпечатано в ООО «Народная типография», Обнинск, ул.шацкого, 5 Тираж экз. Бесплатно
16 16 Продолжается подписка на 2016 год на ежемесячный журнал Правовой курьер Калуга 9 24 марта 2016 Стоимость подписки на год 8400 руб. По вопросам подписки обращаться по телефону Вся электронная библиотека журнала «Актуальная бухгалтерия» входит в информационный блок системы ГАРАНТ «Актуальная бухгалтерия» Информационный блок системы ГАРАНТ «ГОСТЫ России» Информационный блок содержит ГОСТы по строительству, топливно-энергетическому комплексу, пищевой промышленности, машиностроению; медицине и фармацевтике, охране труда и т.д. ГОСТы представлены в двух вариантах: полнотекстовые документы с редакциями и в виде графических образов. Нашим регулярным платным пользователям системы ГАРАНТ предоставляется скидка 50% при размещении их рекламы и другой информации. (См. стр.15 внизу). Аутсорсинг бухучёта это независимость от человека! Бухгалтер работает с людьми аутсорсинг работает с документами Бухгалтер идёт в отпуск аутсорсинг работает Аутсорсинг финансово отвечает за свою работу в соответствии с договором Аутсорсинг без налогов государству Услуги аутсорсинга бухгалтерии выгоднее на Х% Оптимальность, эффективность, независимость, качество, надёжность и КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ООО «Полисервис» Звоните нам по телефону