Статья 216. Правовые последствия недействительности сделки
1. В комментируемой статье сформулированы общие правила относительно правовых последствий недействительности как ничтожных, так и оспариваемых сделок. Определяющим здесь является принцип, согласно которому недействительная сделка не создает для сторон или других лиц правовых последствий. В частности, стороны не обязаны выполнять предусмотренные такой сделке условия, одна сторона недействительной сделки вправе отклонить требования другой стороны совершения определенных действий. Понятно, что это возможно лишь тогда, когда сторонам известно о недействительности сделки.
Время ГК устанавливает исключение из вышеупомянутого правила, который заключается в том, что недействительная сделка порождает лишь те юридические последствия, которые связаны с ее недействительностью. Как показывает практика, стороны достаточно нередко частично или полностью выполняют условия недействительной сделки (например, передают имущество, выполняют определенную работу, предоставляют услуги, осуществляют их оплату). Совершение таких действий по ничтожной сделке или сделке, признанным судом недействительным, не имеет под собой правового основания, а затем
приобретает признаки неправомерности. Поэтому в комментируемой статье содержится положение о том, что по недействительной сделке каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все, что она получила во исполнение этой сделки, а если это невозможно, в частности тогда, когда полученное заключается в пользовании имуществом, выполненной работе, предоставленной услуге, - возместить стоимость полученного по ценам, установленным на момент возмещения.
Применение указанных правовых последствий свидетельствует факт возвращения сторон в первоначальное состояние, который имел место до совершения недействительной сделки. В цивилистической науке и судебной практике применения таких последствий именуется двусторонней реституцией. Однако недействительная сделка может выполнить лишь одна из сторон. В таком случае логично предположить, что вторая сторона должна вернуть все полученное стороне, которая исполнила сделку. Такие правовые последствия получили название односторонней реституции. В новом ГК, в отличие от ГК УССР, односторонняя реституция непосредственно не закреплена. Однако возможность ее применения вытекает из содержания ч. 1 ст. 216 ГК. Двусторонняя реституция применяется независимо от наличия или отсутствия вины в действиях участников сделки относительно его недействительности. Случаи
применения двусторонней реституции предусмотрены, в частности, статьями 218-222; 226-227; 229, 233 ГК.
Статья 49 ГК УССР указывала на возможность признания недействительной сделки, совершенной с целью, заведомо противоречащей интересам социалистического государства и общества с применением санкции в виде взыскания в доход государства всего полученного стороной, которая действовала с умыслом. В новом ГК не предусмотрено конкретных оснований для применения конфискационных санкций по недействительным право-чинами. Однако в ГК (ст. 208) предусматривается возможность применения конфискационных санкций к участникам хозяйственного обязательства, признанного недействительным как совершенного с целью, заведомо противоречащей интересам государства и общества