Жилой комплекс Новое Мурино в Санкт-Петербурге: квартиры от застройщика ЦДС

Застройку жилого комплекса “Новое Мурино” ведет Группа ЦДС. Это одна из крупнейших строительных компаний Ленинградской области. Компания начала свою деятельность в 1999 году, за это время она успела обзавестись большим количеством партнеров.Среди них крупнейшие финансовые организации страны. Застройщик дает возможность приобрести квартиру в ипотеку, в рассрочку, а заемщики-военнослужащие могут оформить военную ипотеку.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс находится в поселке Мурино – пригороде Санкт-Петербурга. Местоположение ЖК отличается близостью к мегаполису, но вместе с этим прекрасной экологией.

Удобная транспортная развязка и выезд на КАД открывает беспрепятственный доступ в любые районы Санкт-Петербурга, а также на Гражданский проспект и проспект Просвещения – крупные транспортные артерии города.

В качестве одного из преимуществ ЖК “Новое Мурино” можно выделить близость к метро – комплекс находится в непосредственной близости от станции метро “Девяткино”, дорога до метро составит 15-20 минут.

На территории комплекса находятся несколько детских садов и школ, рядом с которыми построены спортивные площадки с безопасным покрытием. Недалеко от комплекса находятся курорты “Охта Парк” и “Северный склон”.

На территории ЖК высажены деревья и кустарники, которые органично дополняют существующий природный ландшафт.

Инфраструктура квартала включает в себя:

Несколько детских садов и школ
Супермаркеты “Дикси” и “Магнит” в непосредственной близости
Гипермаркеты “Лента”, “Карусель”
Строительный гипермаркет “К-Раута”
Несколько спортивных площадок
Гипермаркеты “МЕГА”, “Максидом”, “Призма”

На первых этажах жилого комплекса расположены все необходимые магазины и бытовые сервисы.

Как приобрести, программы

Застройщик предлагает несколько вариантов для приобретения недвижимости в жилом комплексе:

Ипотека (в том числе военная)
Рассрочка
Полная оплата
Субсидии и жилищные программы
Материнский капитал

Ипотека в Новое Мурино

Группа ЦДС, которая занимается строительством и реализацией недвижимости в комплексе “Новое Мурино” сотрудничает с почти двумя десятками банков.

Банк Минимальная ставка в % годовых Минимальный размер первого взноса в % от стоимости объекта ВТБ 6,2% 10% Глобэксбанэк 6,9% 20% Сбербанк 6,9% 15% Дельтакредит 8% 15% Бинбанк 9% 20% Банк “Россия” 9% 15% Российский капитал (Дом.РФ) 9,5% 15% АК Барс Банк 9,5% 10% Абсолют Банк 9,5% 15% Сургутнефтегазбанк 12% 0%

Несколько банков, сотрудничающих с застройщиком, являются участниками программы по предоставлению ипотеки военнослужащим.

Быть участником НИС (накопительно-ипотечной системы) от 3-х лет
Проходить службу в вооруженных силах по контракту без перерывов до планируемой даты погашения ипотечного кредита

В программе участвуют 3 банка-партнера застройщика, их программы отличаются процентными ставками и суммой кредита.

Банк Ставка Сумма кредита в рублях Сбербанк 9,5% 2,33 млн. ВТБ 9,7% 2,29 млн. Банк Санкт-Петербурга 9,75% 2,36 млн.

Ряд кредитных организаций участвуют в программе, направленной на поддержку многодетных семей. Государство субсидирует процентную ставку по ипотеке и у семьи появляется возможность получить ипотечный займ под 6% годовых.

Главными условиями для получения ипотеки по этой программе являются:

Гражданство РФ
Второй или третий ребенок, рожденный в 2018 году

Рассрочка

Застройщик предлагает альтернативу ипотечному кредиту – приобретение квартиры или коммерческого помещения в рассрочку сроком до двух лет, первоначальный взнос – от 10%. Выплаты происходят равными платежами на протяжении установленного срока. Размер ежемесячных платежей зависит от стоимости недвижимости, действующих акций и размера первоначального взноса.

Материнский капитал

Застройщик ЦДС возводит свои дома в соответствии 214-ФЗ, что является одним из условий использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Застройщик предлагает несколько способов оплаты квартиры средствами материнского капитала:

Погашение ипотеки, оформленной для приобретения квартиры в жилом комплексе
Погашение рассрочки, предоставленной застройщиком
Первоначальный взнос – денежные средства перечисляются в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту

По закону сертификат на материнский капитал не подлежит переводу в наличную форму. Чтобы приобрести квартиру с использованием сертификата, нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда и предоставить пакет документов. В случае положительного решения ПФ РФ, денежные средства поступят на банковский счет продавца.

Субсидии

На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области действуют жилищные программы, направленные на улучшение условий проживания различных категорий граждан.

Жилищные программы Санкт-Петербурга:

Доступное жилье для молодежи (в т.ч. целевые займы)
Безвозмездные субсидии на приобретение и строительство жилья
Расселение коммунальных квартир и общежитий

Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания
Развитие сельских территорий области

При использовании государственных субсидий способы оплаты можно комбинировать. В этом случае вместе с деньгами, выделенными по жилищной программе, можно использовать денежные средства по материнскому капиталу, ипотеку, собственные средства.

Полная оплата

В случае наличия необходимой суммы, всю стоимость квартиры можно оплатить единовременным платежом. В этом случае застройщик предлагает скидку – 5% на квартиры в ЖК “Новое Мурино”.

Квартиры

Жилой комплекс – это 12 жилых корпусов от 9 до 27 этажей. Все строения введены в эксплуатацию, свободные квартиры в них готовы к заселению в кратчайшие сроки. Сейчас идет оформление права собственности жильцов, купивших квартиры на этапе строительства.

Строения образуют полузакрытые дворы, на территории которых созданы прогулочные зоны и игровые площадки.

Владельцы автомобилей могут оставить свою машину на подземном паркинге или в 5-этажном крытом гараже, также предусмотрены дополнительные машиноместа за периметром квартала.

Застройщик предлагает широкий выбор квартир различного метража и стоимости. Жилые помещения свободны в нескольких корпусах, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎