Как у Сенкевича сносят МАФы: десять будок превратились в одну пиццерию
Наконец-то Николаевский городской голова «отдуплился» – началась популистская кампания по «очищению» города от МАФов и уличной рекламы.
Дальше тянуть было нельзя – главные сторонники (сторонницы) мэра, засевшие на Фейсбуке, требовали немедленно сделать что-то хорошее. Ну, или хотя бы сделать кому-то плохое, что, на их вкус, тоже хорошо. Например, лишить рабочего места своих же подружек-торговок. И господин Сенкевич решился: началась трагикомедия по сносу «позвонишек», билбордов и прочей мелочевки.
Придав лицу решительное выражение, «командовал парадом» советник городского головы Андрей Ермолаев, «ведущий специалист» по законности размещения малых архитектурных форм на территории города Николаева. 7 июля 2016 года представители мэрии отчитались горожанам о демонтаже будки-«позвонишки», незаконно установленной на пересечении проспекта Центрального (Ленина) и улицы 3-я Слободская (Дзержинского).
Андрей Ермолаев победно рапортовал, опять же на Фейсбуке: «Продавец заперлась внутри, дверь спилили «болгаркой», хозяйку доставили в райотдел, а других владельцев «позвонишек» предупредили о демонтаже. Далее решили улицу Соборную (Советскую) зачистить от будок… Процесс пошел? Как бы нет так!
В полном соответствии с классикой жанра, городская власть показательно расправляется с «мелкой рыбешкой», не забывая при этом куснуть и своих политических противников, но крупных акул сомнительного бизнеса пестует и лелеет. Совсем как в анекдоте, когда муж приходит домой и обнаруживает в своей спальне торчащие из-под одеяла мужские волосатые ноги.
— Маня, что это за ноги? – спрашивает он.— Ша, эти ноги нас кормят!— Ой, так укрой их!
На том же углу 3-ей Слободской и проспекта Центрального внезапно, ударными темпами возведена пиццерия «Челентано» — капитальное двухэтажное сооружение.
Это вам не какая-то «позвонишка»! Нашим расследованием установлено, что городской совет землю под это сооружение не отводил. Где же господин Ермолаев? И где, вместе с ним, и «чудо-мэр» господин Сенкевич? Как они прошляпили такое вопиющее нарушение земельного законодательства? Ведь почти 400 квадратных метров в самом центре города оцениваются примерно в 8 млн. грн. Но никакие торги по продаже земельного участка или по продаже права его аренды не проводились. Но не могло же такое строение быть возведено и введено в эксплуатацию самовольно, это даже в Николаеве невозможно. Особенно, когда речь идет о таком внушительном объекте и в таком козырном месте.
Здесь мы имеем дело с весьма продуманой схемой самозахвата земли в обход правил градостроительства. Решения на самом деле выносились, но об отводе земли под временные сооружения, по видом сервитутов. Земельный сервитут (совместное пользование землей предпринимателем и городским советом) был придуман, чтобы придать хоть какую-то легальность размещению временных переносних сооружений на территории города.
Он, по замыслу, должен был применяться для палаток, лотков и тех самых «позвонишек», которым объявлена беспощадная война. Кто тот остроумец, который применил земельный отвод в виде сервитута для объекта площадью 400 кв. метров, остается только догадываться. Впрочем, эта почти детективная история предстает в публикации «Челентано» на Дзержинского незаконно и подлежит сносу.
В ней, в частности, говорится, что депутат Николаевского городского совета Елена Киселева подняла вопрос незаконного строительства на углу проспекта Центрального (Ленина) и улицы 3-я Слободская (Дзержинского).
Депутат предложила управлению земельных ресурсов предоставить расширенную информацию по данному объекту. Если будет установлено нарушение договора сервитута, заметила тогда Елена Киселева, вопрос должен быть вынесен на сессию с формулировкой о разрыве договора, после чего депутатский корпус должен обратиться в компетентные органы, чтобы они снесли объект, не соответствующий нормам законодательства. Однако больше среди депутатов Николаевского городского совета эта тема не обсуждалась. Тем не менее, вопрос «закрутился».
Так, в ответе заместителя Николаевского городского головы Юрия Степанца на запрос главного управления Национальной полиции в Николаевской области указывается, что в соответствии с Генеральным планом города, утвержденным Николаевским городским советом в 2009 году, земельный участок, на котором построена пиццерия, относится частично к территории общего пользования, где застройка невозможна, частично к зоне многоквартирного дома. Учитывая это, в соответствии с законом «О регулировании градостроительной деятельности» и пункта 1.3. приказа №244 от 21 октября 2011 года «Об утверждении Порядка размещения временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности», размещенное на данном земельном участке двухэтажное здание на фундаменте с целевым назначением для общественного питания подлежит сносу.Где же Вы, господин Ермолаев, со своей «болгаркой»? Слабо замахнуться на «Челентано»?
По информации управления земельных ресурсов Николаевского горсовета, городской совет еще в 2001 году дал разрешение ООО «Абали НК» на размещение на земельном участке по адресу 3-я Слободская (Дзержинского), 49/1, группы временных сооружений для дислокации объектов общественного питания в количестве 10 штук (по 30 кв. метров каждый). И вот, в разгар кампании по борьбе с МАФами, уже при новой власти нового мэра, предприятию «Абали НК» решением горсовета №7/12 договор сервитута был продлен – ему дали разрешение разместить 10 (десять!), заметьте — «временных», «передвижных» сооружений площадью по 30 метров каждая «рядом с домом №49/1 по ул. 3-я Слободская в городе Николаеве».
Сложили вместе десять сервитутов – и получили площадку для размещения пиццерии. Легко и элегантно десять палаток превратились в один просторный капитальный объект – без земельного отвода, без аукциона и договора аренды. Вот так городской совет и его руководитель реализуют схемы по легализации особо одаренными коммерсантами самозахватов в самом центре города.
Осталось только отметить, что, кроме ООО «Абали НК», никто из многочисленных малых бизнесменов, обратившихся в этом году в горсовет за сервитутом, такового не получил, мол, план зонирования территории не утвержден, и вообще общественость требует сноса будок…
Поясним, что ООО «Абали НК», входит в сферу интересов «бизнесмена с сомнительной репутацией» (именно такой эвфемизм господин Сенкевич предложил использовать для обозначения «авторитетов») Михаила Титова, больше известного как Мультик. Выходит, что «мультипликацией» занимаются не только в областном совете, где разрастается коррупционный скандал с участием депутата Федора Барны и его СМС-переписки с Михаилом Титовым, но и в городской власти, где рулит «молодой и прогрессивный» борец – мэр Александр Сенкевич.