Что Крыму стоит дома построить?
Может ли Крым строиться за счёт собственных строительных ресурсов?
Камень на камнеЯсное дело, что сформированный перечень объектов, подпадающих под это российское финансирование (а таковых приоритетных 385, в большинстве своём находящихся в сельских районах), никак не касается индивидуального строительства. Между тем после заявления о легализации части самозахватов да и ожидаемых изменений в земельных законах на полуострове наверняка начнётся всплеск частного строительства.
Кроме того, своей очереди ожидают и так называемые долгострои — объекты незавершённого строительства, которых, например, на весну 2011 года путём инвентаризации насчитали в республике аж 1859. А для того, чтобы их или снести, или довести до ума, три года назад требовалось 1,6 миллиарда тогда ещё гривен.
И хорошо, что деньги есть. Но в Крыму назревает ещё и проблема со стройматериалами — многие из них завозились к нам ранее из Украины, в том числе песок, глина и цемент. И если запасы сегодня ещё есть, то при повышенных темпах строительства их скоро не будет. Что касается стройматериалов российского происхождения — всем понятно, что из-за транспортных накруток они будут гораздо дороже. Напомним также, что и импортных поставок ждать теперь какое-то время не стоит — скажутся бездумные санкции Евросоюза.
Но, оказывается, в самом Крыму добывается немало всего, что так необходимо для строительства: в этом году рост на 24 процента (до 3,006 миллиарда рублей) показали как раз добывающая промышленность и разработка карьеров. Например, тот же камень-ракушечник, карьеры по добыче которого на полуострове встречаются чуть ли не повсеместно. Другое дело, насколько они законны (лицензированы) и экологически безопасны.
Ракушечник хорош тем, что лёгкий, дешёвый и весьма популярен как для возведения частных домов, так и для любого другого строительства. Ещё некоторое время назад его отправляли в десятки городов Украины. В Крыму он добывается в Раздольненском районе, в селе Новожиловка Белогорского района, немало карьеров по его добыче и в Саках. Впрочем, именно в Сакском районе по сей день сохранилось много левых карьеров, разрешений на добычу камня в которых никто не давал. Это, кстати, карьеры, разработка которых (как и контроль за добычей) велась ещё с бандитских девяностых. И, между прочим, немало буйных голов полегло в результате передела сфер влияния в полулегальной тогда «добывающей промышленности».
Но, говорят, и по сегодня владельцами немалой части карьеров ракушки являются киевские хозяева, а вот управленцы у них — сугубо крымские.
Кстати, Крым знаменит добычей ещё одного строительного материала — белого камня, называемого альминским. С первого же раза можно угадать, где находится большинство карьеров по его добыче — вдоль реки Альмы в Бахчисарайском районе, большей частью возле села Скалистого. Также один из карьеров по добыче белого камня вошёл в историю советского кинематографа в виде Белой скалы под Белогорском, где после закрытия разработок были сняты фильмы «Всадник без головы» и «Мираж». Но вот другие карьеры по добыче этого камня на территории Белогорья по-прежнему функционируют, как, впрочем, и в селе Мраморном, в Добровской долине. Имеется также Шархинский карьер, открыта добыча в Малом Маяке. А вот Грушевский карьер уже наполовину снесли, под запретом распил камня и в Старом Крыму — проблема в том, что камень там резали бездумно и не сделали вовремя рекультивацию земель, что сказалось на экологии. Бывшие (или нынешние?) хозяева этих требований не выполнили, а просто забросили добычу.
О песчаных карьерахО добыче песка как строительного материала споры в Крыму не утихают по сей день — в последние несколько лет на полуострове прошли десятки заседаний судов, на которых выявлялась законность или незаконность его добычи различными фирмами, большинство из которых собственно украинского происхождения с владельцами, пребывающими ныне в Центральной Украине. Известно немало скандалов, касающихся как раз незаконной добычи морского песка в бухте Омега (Севастополь), а также на Донузлаве, вследствие чего там разрушено немало песчаных пляжей.
Но, оказывается, проблема в том, что морской песок хорош для подсыпки, для дополнительных работ, но только не для смеси с цементом — там нужен речной песок, в отличие от крымского, несолёный, а этот в смесях лопается. Хотя появляются технологии, позволяющие мыть морской песок, чтобы уменьшить его солёность, мешающую повсеместному использованию в строительстве, но они очень дороги.
А вот с цементом в Крыму ситуация непростая — Керченский цементный завод всё строят и строят и хотя обещали пустить в эксплуатацию вот уже скоро, не факт, что он начнёт работать.
В Бахчисарае сегодня находится, по сути, единственный в Крыму цементный завод, работающий ещё с послевоенных лет, когда полуостров начали активно отстраивать. И он обеспечивает более 40% потребностей Крыма, однако работает сейчас не в полную силу. Сырья (глины определённых сортов) для производства осталось на полтора-два года работы. И сегодня этот завод начал производство строительных смесей (типа шпаклёвок и т. д.), поскольку надо экономить сырьё. А дело в том, что разработки глины для производства цемента вплотную подошли к границам заповедника, на территории которого производить такие работы запрещено. Нет, конечно, такие сорта глины, скорее всего, есть и в других местах, но любое производство должно быть близко к источнику сырья. А тут — заповедник.
Сегодня путей для решения стройпроблем у Крыма несколько: искать новые месторождения необходимого сырья, открывать новые карьеры по добыче. А можно, кстати, взять под государственный контроль и старые, забытые, те, что были ранее отданы в частные руки или использовались нелегально.
Ядвига БОЛТОВСКАЯ Фото Архив «КТ» Материал опубликован в газете «Крымский ТелеграфЪ» № 292 от 15 августа 2014 года