Покупка/получение земли для строительства частного дома
"Возможно ли получение земли для строительства частного жилого дома?"
Было схожено в Исполком Минского р-на где было отвечено, что в соответствии с указом президента заморожена выдача земли под частное строительство.
А номер указа о заморожена выдача земли тебе не сказали? Я интересовался, так вроде пока действует
Подп. 7.2. Указа Президента от 10.09.96г. N 358 облисполкомам и Минскому горисполкому предписано обеспечить в установленном порядке первоочередное предоставление молодым семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Но в сельсоветах действительно отвечают, что все роздано
Есть слухи, что будут как-то щемить тех, кто не начал строительство за долгий срок.
19 лет на сайте пользователь #5267
Президент Беларуси требует устранить волокиту при предоставлении земельных участков
Такую задачу Александр Лукашенко поставил сегодня на совещании, посвященном порядку изъятия и предоставления земельных участков.
.
Процедура предоставления земельных участков в Беларуси должна быть "абсолютно ясной, четкой и понятной". Об этом заявил сегодня глава государства Александр Лукашенко на совещании, посвященном порядку изъятия и предоставления земельных участков.
.
Не знаю, почему правительство и Администрация Президента ждут какой-то команды", - заключил глава государства.
Это было 28 сентября. интересно что-нить сдвинулось с мёртвой точки?
Я честно говоря забил на эту идею (получения земли). Потыкавшись немного носом в стенку понял что мне дешевле будет купить готовый дом. Обнако совсем идею получить участок не забросил.
20 лет на сайте пользователь #1794
Получить участок в хорошем месте как молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий было бы очень интересно.
18 лет на сайте пользователь #13640
WhiteLaker:Есть слухи, что будут как-то щемить тех, кто не начал строительство за долгий срок.
есть такое дело - знакомый свои 6 участков по 10 соток как раз сейчас продать и решил . Дело идет к снижению цен на участки? может и я домик в деревне построю
18 лет на сайте пользователь #11454
Кто-нибудь может объяснить разницу между участками земли, которые находятся в дачном кооперативе и участками, отведенными под строительство частного дома.
Меня удивляет громадная разница между ценами на такие участки. В радиусе 17 км от кольцевой на границе минского района можно купить домик и 10 соток земли за 3000$ и купить просто 10 соток земли за 10К. И там и там свет и вода есть.
16 лет на сайте пользователь #53537
читам указ №58 который вступает в силу с 01.05.2006. и который гласит что с 1.01.2007. все пустующие участки будуд изъяты и переданы (проданы) нуждающимся, кстати дачные кооперативы это не затронет
20 лет на сайте пользователь #1254
Zanderrr, В некоторых дачных кооперативах воду на зиму отключают и проехать зимой не всегда есть возможность, потому как люди там не живут. А там где участки раздаются под жилье, там и зимой жизнь будет.
20 лет на сайте пользователь #584
MaGG, ну не так всё однозначно, "изымут" -- "продадут", читай внимательно указ.
19 лет на сайте пользователь #7192
Zanderrr:Кто-нибудь может объяснить разницу между участками земли, которые находятся в дачном кооперативе и участками, отведенными под строительство частного дома.
Меня удивляет громадная разница между ценами на такие участки. В радиусе 17 км от кольцевой на границе минского района можно купить домик и 10 соток земли за 3000$ и купить просто 10 соток земли за 10К. И там и там свет и вода есть.
Каждый участок при выделении владельцу получает свое целевое назначение.
1. Для строительства и обслуживания жилого дома. Соответственно, предназначен для того, чтобы на нем возвести свой дом и жить в нем. Соответственно, подразумевается некая инфраструктура, коммуникации и т.д. Прописка. В общем, жить можешь на законных основаниях.
2. Для садоводства-огородничества (чессгря, не знаю, как правильно формулируется). Дом на нем можно было строить "садовый", ограниченный по площади и сезонному назначению. Соответственно - инфраструктуры - ноль, коммуникации - за счет сборов с членов товарищества. Некоторые живут на свой страх и риск, но как на это смотрит законодательство - ХЕЗ. Эта сторона земельного вопроса меня не интересовала, даж не вникал.
19 лет на сайте пользователь #3975
Некоторые живут на свой страх и риск, но как на это смотрит законодательство - ХЕЗ
Жить можно. Никто не запрещает. Нельзя только прописаться.
19 лет на сайте пользователь #9548
Думаю купить участок под строительство коттеджа, как мне правильно действовать, какие документы я должен получить по окончании сделки.
И может кто уже делал данные действия поделитесь опытом.
Не хочеться оказаться лопухом. Заранее спсибо за советы и нужную информауию.
19 лет на сайте пользователь #9548
неужели никто не покупал участок.
19 лет на сайте пользователь #8832
16 лет на сайте пользователь #60224
Классный форум, вчера 6 (шесть) часов читал.
Еще больше убедили строится.
С 1го января запретят продавать недострой. По информации газ."Белорусы и рынок" уже шлют уведомления о том, что если не начнешь строится, то "Мы идем к Вам".
По какой цене будут продавать "конфискат" через аукционы? Где и когда интересоваться лотами?
Остается ли у продавцов шанс продать свой участок после 1 января? Или в промежуток с января по февраль-март (пока будет оформляться процедура конфискации) рынок земельных наделов умрет?
20 лет на сайте пользователь #2394
Господа реально ли построить свой дом имея следущие возможности - тыс 30-35 в виде квартиры и тратить на строительство 500 енотов в месяц минимум. Ну скоро молодой семьей станем.
Где разумнее участок земли искать?
19 лет на сайте пользователь #6556
GDV, однозначно искать участок там где есть как минимум газ и электричество. причем не в состоянии "недалеко" или "вот в следующем году обязательно проведут", а дальше по сумме и потребностям площади. плюс очень рекомендую что б был асфальт (ибо зимой не выедешь потом, да и асфальтовые дороги чистят обычно, а вот с грунтовками постоянные траблы).
а построить за такие деньги - вполне реально. главное разумно оценить возможности и не замахиваться на 5 этажей и пару тысяч квадратов с полным остеклением. одно но - желательно иметь очень хороших знакомых, которые это уже прошли. ибо один и тот же дом можно построить как за Х денег, так и за 2*Х денег. плюс - распланировать что-когда делать. причем учесть все мыслимые и немыслимые форс-мажоры.
из того, что я знаю - желательно успеть за один сезон выгнать коробку, накрыть крышей и сделать внешнюю отделку (окна/двери можно заколотить), дабы все это можно было оставить на зиму и стены не мокли под дождями. а дальше можно уже неспеша делать все остальное. желательно следующим сделать отопление и поставить окна/двери.