ЖК «Зеленая околица» в Раменском

С Казанского вокзала электропоездом до ж/д ст. «Раменское» или от ст. м. «Выхино» авт. № 424 до ост. «Раменский автовокзал». Далее авт. № 9 или м/такси № 7 до ост. «Школа № 23». Расстояние от ж/д ст. «Раменское» до Жилого комплекса - около 1,5 км.

Где купить Содержание Идеальное сочетание загородной тишины и городского комфорта

Многих, мечтающих о жилье загородом, останавливает отсутствие благ цивилизации поблизости. Так хочется жить вдали от городского шума и суеты, дышать свежим воздухом. Но, к примеру, до ближайшего супермаркета придется добираться достаточно долго. Новый ЖК «Зеленая околица» вобрал в себя все прелести столичной застройки и загородной недвижимости.

Целевая аудитория

Основной аудиторией, для которой строился ЖК «Зеленая околица», являются семьи с детьми. Здесь предусмотрено все для комфортного воспитания подрастающего поколения. Квартиры в новостройке подойдут тем, кто ценит тишину и покой. Понравится здесь людям пенсионного возраста.

Риски покупателя

Застройщиком проекта выступает «Мособлинтерстрой». Данная структура возникла на рынке столичной и подмосковной недвижимости еще в 1994 году. Помимо застройки жилых зданий компания занимается возведением и реставрацией школ, детских садов, офисных зданий, бизнес-парков и других объектов социальной инфраструктуры. Деятельность компании можно отследить на примере таких застроек, как ЖК «Дубовая Роща», ЖК «Березовая роща», гипермаркет «Леруа Мерлен», торговый комплекс «Город» Лефортово и других.

Всего при строительстве ЖК «Зеленая Околица было задействовано 10 земельных участков. Участок № 1 принадлежит застройщику согласно договору аренды, имеет площадь 12 642 кв. м, кадастровый номер 50:23:0110224:85. Участок № 2 принадлежит застройщику согласно договору аренды, имеет площадь 15 523 кв. м, кадастровый номер 50:23:0110224:86. Участок № 3 принадлежит застройщику согласно договору аренды, имеет площадь 19 258 кв. м, кадастровый номер 50:23:0000000:839. Участок № 4 принадлежит застройщику согласно договору аренды, имеет площадь 10 137 кв. м, кадастровый номер 50:23:0110224:88. Земельный участок № 5 относится к государственной собственности и имеет площадь 7 147 кв. м. Участок № 6 также принадлежит государству, составляет 15 000 кв. м, кадастровый номер 50:23:0020217:0166. Участок № 7 принадлежит застройщику согласно договору аренды, имеет площадь 34 051 кв. м, кадастровый номер 50:23:0110224:237. Участок № 8 находится в собственности у застройщика, имеет площадь 63 000 кв. м, кадастровый номер 50:23:0110224:50. Участок № 9 принадлежит застройщику согласно договору аренды, имеет площадь 58 640 кв. м, кадастровый номер 50:23:0110224:236. Участок № 10 принадлежит застройщику согласно договору аренды, имеет площадь 6 401 кв. м, кадастровый номер 50:23:0110112:99. Участки располагаются по адресу: Московская область, Раменский район, город Раменское, улица Приборостроителей.

Реализацией квартир в составе ЖК «Зеленая Околица» занимается агентство недвижимости Моис. Здесь можно купить квартиру в ипотеку в Сбербанке России под 11,9%, в ВТБ24 под 11,65%, в Россельхозбанке под 11,3%, в ВТБ Банке Москвы под 11,65%. Есть возможности для военной ипотеки.

С проектной декларацией, разрешением на строительство и прочими документами можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Зеленая околица».

Квартирный фонд

Всего в составе ЖК «Зеленая околица» будет 4 301 квартира. Представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты. На данный момент идут продажи квартир в корпусе № 1 и № 2 второй очереди строительства. Квартиры здесь самых разнообразных площадей. Планировки удобные и функциональные. В некоторых квартирах предусмотрены огромные лоджии. Существуют распашные варианты с окнами, выходящими на две стороны здания.

Архитектура

В ЖК «Зеленая Околица» запланировано строительство 11 жилых домов. Четыре корпуса первой очереди уже сданы в эксплуатацию. Все здания монолитно-кирпичные. Этажность переменная, от 9 до 17 этажей. Архитектура современная, геометрическая и достаточно простая, без излишеств. Для фасадов использованы спокойные приятные цвета – бежевый и шоколадный. На придомовой территории появятся обустроенные дворы и парки.

Коммерческая недвижимость

В домах ЖК «Зеленая Околица» предусмотрены нежилые помещения, площадью от 98 до 455 кв. м. Помещения сдаются в аренду или продаются. При долгосрочной аренде возможна отделка помещения застройщиком.

Паркинг

В составе ЖК «Зеленая околица» будет открытая охраняемая автостоянка. Также появятся гостевые парковочные места.

Для детей

В ЖК «Зеленая Околица» планируется детский сад на 220 мест и корпус начальных классов школы № 23. Во дворах комплекса проектом предусмотрены детские игровые площадки. Также здесь разместится бассейн.

Транспортная доступность

ЖК «Зеленая Околица» располагается в городе Раменское. Отсюда до МКАД через трассу М5-Жуковский и Новорязанское шоссе ехать 1 час 20 минут, придется преодолеть расстояние 36 км. Чтобы добраться до ТТК, нужно двигаться далее по Волгоградскому проспекту, в общем в пути придется провести 1 час 40 минут без учета пробок, расстояние составит 45 км.

Для пеших путешествий в нескольких минутах ходьбы есть станция Раменское, откуда до Казанского вокзала можно доехать на электричке примерно за 40−45 минут.

Экология

Экологическая ситуация подмосковного города Раменское превосходна, он окружен Раменским и Виноградовским лесничествами. Поблизости от новостройки нет загазованных автомагистралей и крупных промзон.

Соседи

ЖК «Зеленая Околица» соседствует с одной стороны с территорией Раменского колледжа, по другую сторону располагается микрорайон Гостиница. Рядом находится гаражный кооператив.

Конкуренты

Составить конкуренцию ЖК «Зеленая Околица» может ЖК «Апельсин», также находящийся в городе Раменское. Срок сдачи объекта назначен на 2017 год.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Зеленая Околица» представлена продуктовыми магазинами, где можно запастись провизией, аптеками, филиалами банковских учреждений, спа-салоном, различными бытовыми услугами. Специально для спортсменов здесь построен масштабный фитнес-клуб «Мой спорт». В новостройке позаботились не только о людях, но и домашних питомцах, здесь обустроят специальную площадку для выгула собак.

Внешняя инфраструктура города также богата. Неподалеку от новостройки располагаются крупные сетевые супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». Для шопинга отлично подойдут торговые центры «Городок», «Сириус», «Трио» и многие другие. Вечера можно проводить в ресторанах «Бульваръ», «Lacetta», «Аист». Для поклонников японской кухни работает ресторан «Суши Сити», для любителей пиццы есть пиццерия «Kono-Pizza».

На досуге можно посетить Раменский городской парк, покататься на аттракционах или картингах, посетить музей военной техники или летний театр «Лира».

ЖК «Зеленая Околица» сочетает в себе городской комфорт и преимущества загородного проживания. Здесь хорошо развита инфраструктура, как внутри новостройки, так и за ее пределами. Экологическая ситуация прекрасна, жители ЖК «Зеленая Околица» могут каждый день наслаждаться чистым воздухом. С транспортной доступностью дело обстоит немного хуже, чтобы доехать до Москвы на автомобиле, придется потратить более часа времени. На электричке добираться чуть быстрей, около 40 минут. Застройка простая, современная и функциональная. Квартиры здесь достаточно компактные и имеют удобную планировку. ЖК «Зеленая Околица» − прекрасное место для больших семей и любителей тишины, покоя и комфорта.

ООО «МОСОБЛИНТЕРСТРОЙ» существует с 1997 года. Основное направление деятельности – жилая застройка. Кроме того, осуществляется возведение коммерческих объектов. Компания выполняет функции не только застройщика, но и генерального подрядчика. Основной принцип, лежащий в основе работы – высокое качество по приемлемой цене. Особое внимание уделяется соблюдению сроков и обязательств перед клиентами. Сохранение природы – один из приоритетов при выполнении работ. На каждом этапе от проектирования зданий, до введения в эксплуатацию учитывается все, что может негативно повлиять на окружающую среду.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎