Инвестиционные проекты, реализуемые и планируемые к реализации в Упоровском муниципальном районе
3 1. Инвестиционный проект по строительству овощехранилища для картофеля и овощей Срок реализации проекта гг. Общий объем инвестиций 274,5 млн. руб. Источники инвестиций: собственные средства Количество создаваемых рабочих мест - 10 Идея проекта: содействие наиболее полному удовлетворению потребностей населения в продуктах питания высокого качества, а также более полного эффективного использования местных сырьевых и трудовых ресурсов. Предпосылки для реализации проекта: Сохранение потребительского качества продукции. Сведение к минимуму уровня потерь продукции. Увеличение конкурентности продукции за счет длительного хранения. Стабильность в работе с торговыми сетями и оптовыми покупателями. Увеличение сезонной маржинальности продукции. Дополнительная информация: Проект реализуется ОАО «Агрофирма КРиММ», земельный участок находится в собственности предприятия. Место реализации проекта: с.упорово
4 2. Инвестиционный проект по строительству базы отдыха Срок реализации проекта гг. Общий объем инвестиций 36 млн. руб. Источники инвестиций: собственные 26 млн. руб. заемные средства 10 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест - 35 Идея проекта: Организация базы отдыха на минеральном источнике Предпосылки реализации проекта: Наличие минерального источника, разнообразный мир флоры, водные источники (р.тобол). Благоприятная экологическая составляющая. Увеличивающийся спрос на оздоровительные услуги населения, предпочитающих отдых в красивых живописных местах, где можно с удовольствием провести свой досуг как в семейном, так и в корпоративном кругу. Дополнительная информация: Проект реализуется ИП Шабалиным С.Б., земельный участок находится в аренде сроком 49 лет; второй участок оформляется. Место реализации проекта: Упоровский район, д.кокуй
5 3. Инвестиционный проект по строительству гостиничного комплекса Срок реализации проекта до гг. Общий объем инвестиций 35 млн. руб. Источники инвестиций: собственные 27 млн. руб. заемные средства 8 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест Идея проекта: строительство гостиничного комплекса общей площадью 1125 м2 с различным уровнем комфортности номеров. Для удобства посетителей предусмотрены дополнительные услуги: кафе, салон красоты, зона отдыха. Предпосылки для реализации проекта: Отсутствие гостинничных комплексов на территории района. Развитие внутреннего и внешнего туризма. Дополнительная информация: Проект реализуется ИП Гулиевым Ю.К., земельный участок в собственности инициатора проекта. Место реализации проекта: с.упорово, ул.чивилева, 4
6 4. Инвестиционный проект по модернизации мебельной фабрики Срок реализации проекта до 2017г. Общий объем инвестиций 20 млн. руб. Источники инвестиций: собственные средства 10 млн. руб. заемные средства 10 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест - 10 Идея проекта: модернизация и перевооружение производства путем замены старого оборудования, что позволит предприятию расширить ассортимент готовой продукции и поставлять экологически безопасную мебель эконом класса на рынки Тюменской области и за её пределы. Предпосылки для реализации проекта: Единственный производитель на территории юга области экологически чистой мебели из сосны и березы эконом-класса. Наличие сырьевой базы: объем расчетной лесосеки 6940 м3, в т.ч м3 по хвойному хозяйству, 3600 м3 по лиственному хозяйству, и производственных мощностей. Положительная репутация и многолетний опыт работы фабрики. Наличие стабильного рынка сбыта и постоянных оптовых покупателей Дополнительная информация: Проект реализуется ОАО «Упоровская мебельная фабрика» на базе действующих производственных мощностей. Место реализации проекта: с.упорово, ул.крупской, 11
7 Планируемые проекты
8 1. Инвестиционный проект по производству, переработке и хранению картофеля Срок реализации проекта гг. Общий объем инвестиций: млн. руб. Идея проекта: организация производства 30-и тыс. тонн картофеля в год. Упаковка в вакуум очищенного полуфабриката со сроком годности 90 дней. Предпосылки для реализации проекта: Наличие на территории района основного производителя картофеля в областном объеме -ООО «Агрофирма КРиММ». Наличие рынков сбыта и покупательского спроса на предлагаемую продукцию. Дополнительная информация: Проект планируется к реализации ОАО «Агрофирма КРиММ». Место реализации проекта: с.упорово
9 2. Инвестиционный проект по строительству животноводческих комплексов Срок реализации проекта гг. Общий объем инвестиций: 240 млн. руб. Строительство комплекса на 200 голов 40 млн. руб. Строительство комплекса на 640 голов 200 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест - 13 Идея проекта: содействие наиболее полному удовлетворению потребностей населения в продуктах питания высокого качества, а также более полного эффективного использования местных сырьевых и трудовых ресурсов. Предпосылки для реализации проекта: Строительство комплекса способствует развитию отрасли животноводства в сельской местности, что позволит создать рабочие места и решить ряд социальных вопросов Упоровского района. Наличие сенокосных и пастбищных угодий (1500 га). Устойчивый спрос на молоко со стороны переработчиков. Государственная поддержка на создание и развитие материально-технической базы, технической и технологическое оснащение предоставляется в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области в форме субсидии. Наличие площадок для реализации проекта (с. Коркино, с. Ингалинское) Дополнительная информация: Проект по строительству комплекса в с.коркино находится в стадии оформления земельного участка ООО «Березка» по адресу: с.коркино, ул.дорожная; по строительству комплекса в с.ингалинское находится на рассмотрении ООО «Зенит», земельный участок в собственности предприятия.
10 Инвестиционная площадка Адрес Площадь участка Категория земель Разрешенное использование Текущий владелец Межевание участка Электроснабжение Тюменская область, Упоровский район, с. Коркино, ул. Дорожная кв.м. Земли населенных пунктов. Площадка для строительства объектов сельскохозяйственного назначения. Муниципальная собственность. Межевание проведено. Кадастровый номер 72:19: :164 Линия ВЛ 10 кв проходит в 20 м в северо-восточном направлении. Газоснабжение Отсутствует. Условные обозначения: - границы земельного участка - линия электропередач Водоснабжение Подъездные пути Отсутствует. Асфальт в 70 м по направлению на северо-восток. Ориентировочная стоимость (аренда в год/выкуп) руб./ руб.
11 Инвестиционные предложения
12 1. Инвестиционный проект по организации производства глубокой переработки картофеля Общий объем инвестиций от 200 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест - 30 Идея проекта: содействие наиболее полному удовлетворению потребностей населения в продуктах питания высокого качества, а также более полного эффективного использования местных сырьевых и трудовых ресурсов. Предпосылки для реализации проекта: Богатая сырьевая база. Среднегодовой объем производства картофеля 91,8 тыс.тн. Доля района в общем объеме валового сбора картофеля по области составляет 12,1%. Наличие на территории района основного производителя картофеля в областном объеме -ООО «Агрофирма КРиММ». Наличие рынков сбыта и покупательского спроса на предлагаемую продукцию. Наличие в муниципальной собственности площадки, предлагаемой для размещения производства (с.упорово, д.черная).
13 Инвестиционная площадка 1 Адрес Площадь участка Категория земель Разрешенное использование Текущий владелец Тюменская область, Упоровский район, примерно в 120 м от д. Черная по направлению на север кв.м. Земли сельскохозяйственного назначения (требуется перевод в категория земли промышленности). Площадка для организации промышленного производства. Муниципальная собственность. Межевание участка Отсутствует. Электроснабжение Объемы потребления будут обеспечены от линии ВЛ 35 кв, проходит в 25 м в восточном направлении. Резервная мощность, МВт: 10 Условные обозначения: ГАЗ 10 кв - границы земельного участка - газораспределительный шкаф - линия электропередач Газоснабжение Водоснабжение Подъездные пути Ориентировочная стоимость (аренда в год/выкуп). Газопровод расположен в 2000 м в южном направлении. Резервная мощность, тыс.куб.м в год: 500 Центральный водопровод отсутствует. Необходимо бурение скважины, для определения водоносной линзы и запасов объемов воды направлен запрос. Возможно строительство водопровода протяженностью 650м для потребления воды с р.тобол. Асфальт в 50 м по направлению на запад руб.
14 Инвестиционная площадка 2 Адрес Площадь участка Категория земель Разрешенное использование Тюменская область, Упоровский район, примерно в 500 м с. Упорово по направлению на югозапад кв.м. Земли сельскохозяйственного назначения (требуется перевод в категория земли промышленности). Площадка для организации промышленного производства. Текущий владелец Муниципальная собственность. Межевание участка Отсутствует. Условные обозначения: ГАЗ - границы земельного участка - газораспределительный шкаф 10 кв линия электропередач Электроснабжение Объемы потребления будут обеспечены от линии ВЛ 35 кв, проходит в 340 м в южном направлении. Резервная мощность, МВт: 10 Газоснабжение Водоснабжение Подъездные пути газопровод в 350 м в северо-западном направлении. Резервная мощность, тыс.куб.м в год: 500 Центральный водопровод отсутствует. Необходимо бурение скважины, для определения водоносной линзы и объемов запаса воды направлен запрос в Геомониторинг. Асфальт в 400 м по направлению на северо-запад. Ориентировочная стоимость (аренда в год/выкуп) руб.
15 2. Инвестиционный проект по строительству тепличных комплексов Общий объем инвестиций от 100 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест - 50 Идея проекта: строительство тепличного комплекса по выращиванию овощной продукции, зелени и цветов Предпосылки для реализации проекта: Устойчивый спрос на территории Тюменской области, ХМАО, ЯНАО. Рекомендуемое потребление тепличных овощей 15 кг/чел. Прогноз потенциальной емкости рынка овощей защищенного грунта в Тюменской области тн. На территории области функционирует 2 крупных предприятия по производству овощей закрытого грунта ЗАО «Ритза» и «ТюменьАгро» с производительностью овощей 700 тн и тн.. Близость к рынкам сбыта г. Тюмени и северных округов. Наличие площадки для реализации проекта (с. Скородум).
16 Инвестиционная площадка Адрес Площадь участка Категория земель Разрешенное использование Тюменская область, Упоровский район, примерно в 400 м от с. Скородум по направлению на запад кв.м. Земли населенных пунктов. Площадка для строительства объектов сельскохозяйственного назначения. Текущий владелец Муниципальная собственность. Условные обозначения: - границы земельного участка Межевание участка Электроснабжение Газоснабжение Водоснабжение Межевание проведено. Кадастровый номер 72:19: :164 Линия ВЛ 10 кв проходит в 20 м в северо-восточном направлении. Отсутствует. Центральный водопровод отсутствует. ГАЗ - газораспределительный шкаф Подъездные пути Асфальт в 70 м по направлению на северо-восток. - линия электропередач Ориентировочная стоимость (аренда в год/выкуп) руб./ руб.
17 3. Инвестиционный проект по консервации овощей и производству морковного сока Общий объем инвестиций от 50 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест - 30 Идея проекта: содействие наиболее полному удовлетворению потребностей населения в продуктах питания высокого качества, а также более полного эффективного использования местных сырьевых и трудовых ресурсов. Предпосылки для реализации проекта: Богатая сырьевая база. Среднегодовой объем производства овощей 29,1тыс.тн. Доля района в общем объеме валового сбора овощей - 10,8%. Наличие на территории района основного производителя овощей в областном объеме -ООО «Агрофирма КРиММ». Запрет на импорт сельхозпродукции, спрос на местную, экологически чистую продукцию. Наличие в муниципальной собственности площадки, предлагаемой для размещения производства (с.упорово, д.черная).
18 Инвестиционная площадка 1 Адрес Площадь участка Категория земель Разрешенное использование Текущий владелец Тюменская область, Упоровский район, примерно в 120 м от д. Черная по направлению на север кв.м. Земли сельскохозяйственного назначения (требуется перевод в категория земли промышленности). Площадка для организации промышленного производства. Муниципальная собственность. Межевание участка Отсутствует. Электроснабжение Объемы потребления будут обеспечены от линии ВЛ 35 кв, проходит в 25 м в восточном направлении. Резервная мощность, МВт: 10 Условные обозначения: ГАЗ 10 кв - границы земельного участка - газораспределительный шкаф - линия электропередач Газоснабжение Водоснабжение Подъездные пути Ориентировочная стоимость (аренда в год/выкуп). Газопровод расположен в 2000 м в южном направлении. Резервная мощность, тыс.куб.м в год: 500 Центральный водопровод отсутствует. Необходимо бурение скважины, для определения водоносной линзы и запасов объемов воды направлен запрос. Возможно строительство водопровода протяженностью 650м для потребления воды с р.тобол. Асфальт в 50 м по направлению на запад руб.
19 4. Инвестиционный проект по созданию производства по переработке молока Общий объем инвестиций от 50 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест - 30 Идея проекта: производство молочных продуктов и масла. Предпосылки для реализации проекта: Среднегодовой объем производства молока по району 43 тыс.тн или 7,9% от общего областного объема Устойчивый спрос в Тюменской области, ХМАО и ЯНАО на продукцию местных товаропроизводителей Продукция характеризуется востребованностью у населения с самыми разными уровнями доходов. Государственная поддержка Наличие площадки для реализации проекта (с.упорово, с.ингалинка)
20 Инвестиционная площадка Адрес Площадь участка Категория земель Разрешенное использование Тюменская область, Упоровский район, примерно в 500 м с. Упорово по направлению на югозапад кв.м. Земли сельскохозяйственного назначения (требуется перевод в категория земли промышленности). Площадка для организации промышленного производства. Текущий владелец Муниципальная собственность. Межевание участка Отсутствует. Условные обозначения: ГАЗ 10 кв - границы земельного участка - газораспределительный шкаф - линия электропередач Электроснабжение Объемы потребления будут обеспечены от линии ВЛ 35 кв, проходит в 340 м в южном направлении. Резервная мощность, МВт: 10 Газоснабжение Водоснабжение Подъездные пути газопровод в 350 м в северо-западном направлении. Резервная мощность, тыс.куб.м в год: 500 Центральный водопровод отсутствует. Необходимо бурение скважины, для определения водоносной линзы и объемов запаса воды направлен запрос в Геомониторинг. Асфальт в 400 м по направлению на северо-запад. Ориентировочная стоимость (аренда в год/выкуп) руб.
21 5. Инвестиционный проект по организации производства пеллет и брикетов Общий объем инвестиций от 5 млн. руб. Количество создаваемых рабочих мест - 20 Идея проекта: строительство производства по изготовлению биотоплива Предпосылки для реализации проекта: Наличие природных ресурсов-торф, солома, отходы от производства пиломатериала Экологичность продуктов сжигания биотоплива в сравнении с канцерогенными выхлопами бензиновых и дизельных двигателей Применяется для обогрева жилых домов, производственных помещений, широко используются котлы на биотопливе Наличие котельных, использующих древесное топливо: Упоровский 2 шт., Юргинский 2 шт., Бердюжский 3 шт., Армизонский 1 шт.
22 6. Инвестиционный проект по организации туристического отдыха Общий объем инвестиций от 5 млн Количество создаваемых рабочих мест от 5 Идея проекта: Создание туристического маршрута по территории Ингальской долины - археологический микрорайон в Тоболо- Исетском междуречье, крупнейший по площади на юге Тюменской области. Насчитывает 177 курганов, 55 памятников археологии федерального значения и 5 региональных памятников природы. На территории долины представлены археологические памятники от мезолита (VIII- VII тыс. до н.э.) до Средневековья (XV век). Часть артефактов хранится в Государственном Эрмитаже в качестве Сибирской коллекции Петра I. Предпосылки для реализации проекта: Ингальская долина проходит по территории Упоровского (так же Исетского, Ялуторовского, Заводоуковского). К числу объектов культурного наследия федерального значения на территории Упоровского муниципального образования отнесены: комплекс памятников курганная группа «Бугорки-I», селище «Боровушки-I», стоянка (селище) «Боровушки-III» поселение «Ингалинка-I» могильник «Пушкарёвский-I» городище «Скородум». Так же объектами посещения могут стать: база отдыха «Лагуна» - возможность проведения рыбалки, ЦАО и ТУР «Масали» - созданный макет чума, вигвама, мастер-классы по гончарному делу и ткацкие станки.