Сызрань: старому городу - новые дома

Сызрани - более трехсот лет, и архитектура, как можно догадаться, здесь самая различная. Старинные постройки, датированные дореволюционными годами, «муравейники» советских времен, частные дома - самостоятельные произведения местных жителей… Сравнительно недавно на улицах стали появляться и другие здания - современные многоэтажки, комфортные внутри и стильные снаружи. И живут в них не только состоятельные граждане, но и ветераны, военные, а также сызранцы, переселившиеся в новые квартиры из старых, небезопасных домов.

Квартиры на любой вкус и кошелек

Фирма «Строй К», входящая в Строительный Дивизион ГК «Криста», обеспечивает реализацию сразу нескольких социальных проектов. В рамках программы «Переселение из ветхого и аварийного жилья» предприятие ведет малоэтажное (трехэтажное) строительство 3-, 4-подъездных домов. В прошлом году «Строй К» ввела в эксплуатацию три таких дома: два - в Сызрани и один - в Октябрьске. По линии министерства обороны компания участвует в программе обеспечения жильем военнослужащих - в прошлом году квартиры «Строй К» получили 240 офицерских семей. Причем один дом на 180 квартир был построен непосредственно рядом с местом прохождения службы, в районе сборного пункта. Сегодня фирма «придерживает» для военных порядка 180 квартир, в которых, возможно, к новому году уже отметят новоселье. Участвует «Строй К» и в программе обеспечения жильем участников ВОВ - несколько ветеранов уже переехали.

«Строй К» дольщиков не обманывает

Из окна кабинета Ивана Михайловича, с пятого этажа, видно значительную часть Сызрани. И совсем недалеко - два многоэтажных красавца: один уже заселен, возле другого, почти готового, жужжит подъемный кран. Оба дома - элитные. Здесь потолки под три метра, огромные площади - однокомнатные квартиры не меньше 60 квадратов.

- Сызрань - один из немногих городов, не страдающих проблемой «обманутых дольщиков», - с гордостью рассказывает Иван Михайлович. - Фирма «Строй К» не только всегда была честна со своими дольщиками, но и достраивает уже третий дом, когда-то брошенный недобросовестными инвесторами. Достроили и сдали в эксплуатацию дома на РМЗ, на Пензенской. Сегодня доводим до ума многоэтажку на Володарской - в августе она будет сдана.

Цифры, которыми оперирует Иван Михайлович, удивляют. Особенно в период экономического кризиса, который больнее всего ударил по строительной отрасли.

- Можно сказать, что кризис 2008 - 2009 годов на нашей компании не отразился, - утверждает Иван Никитин. - Помогли предварительные наработки, бесперебойное снабжение стройматериалами. А вот в 2011-м, когда экономическая ситуация в стране, казалось бы, стала стабилизироваться, мы его ощущаем по части… спроса. Люди неохотно покупают не только жилье, но и менее глобальные вещи. Они боятся связываться с кредитами, особенно долгосрочными. Нужна уверенность в завтрашнем дне, а стабильности пока не чувствуется. Количество дольщиков сократилось, а необходимые в этом случае инвесторы тоже проявляют осторожность.

Когда молодежь захочет строить?

В сентябре ООО «Строй К» исполняется 14 лет. Организаяция не сразу стала крупнейшим застройщиком Сызрани. Начинали с малого строительства даже не домов, а небольших офисных и производственных помещений. В 2003 году фирма возвела свой первый жилой девятиэтажный дом и стала стремительно расширяться - трудоустраивать людей, закупать технику. В 2004 - 2005 годах предприятие сдало уже шесть домов. Дальше - больше: каждый год компания добавляет городу по 30 - 36 тысяч квадратных метров жилья. Со временем растут не только объемы, но и качество, ведь приходят новые технологии, новые материалы. Современные утеплители, кровельные и отделочные материалы и вид придают несравнимо более фешенебельный и существенно сокращают трудоемкость процесса. Единовременно предприятие ведет строительство 8 - 9 домов: под один

закладывается фундамент, другой - на стадии проектирования, третий - уже растет вверх… ООО «Строй К» возводит не только дома и офисные здания, но и ведет работы по капитальному ремонту и прокладке новых инженерных сетей. Поскольку Сызрань - город немолодой, это одна из главных задач на сегодня, ведь тепловые, канализационные сети и водоводы настолько изношены, что требуют почти повсеместной замены. Такие нешуточные объемы, конечно, предполагают наличие умелых рабочих рук и светлых умов.

- Еще несколько лет назад с кадрами у нас было все в порядке, а вот сейчас - проблема, - признается Иван Никитин. - Когда-то к нам перешла добрая половина работников из строительного треста. Сейчас эти профессионалы, хорошо знающие свое дело, подошли к пенсионному возрасту. А пополнения ждать неоткуда - молодежь что-то на стройку не рвется…

Сегодня строительная отрасль, и «Строй К» в том числе, ощущает острую нехватку каменщиков, отделочников, плиточников, сварщиков (самая высокооплачиваемая профессия!). Недостает не только рабочих специальностей, но и руководителей среднего звена.

- Строительные вузы продолжают готовить специалистов, но до Сызрани они не доезжают, - сетует Иван Михайлович. - Сейчас ведь нет распределения, как когда-то: закончил вуз - отработай в глубинке, а потом отправляйся куда хочешь! Молодые специалисты «прикипали» к своим первым рабочим местам. Сейчас этого нет… Мы готовы направлять выпускников школ по договорам в высшие учебные заведения с тем, чтобы они возвращались после учебы к нам. Несколько ребят, таким образом, получают сейчас образование, остальные не хотят связывать себя обязательствами. А объемы строительства велики, и ведется оно хорошими темпами, ведь жилья всегда не хватает.

Иван Михайлович не может понять равнодушия молодого поколения к своей профессии: сам он на стройке уже 35 лет, а в трудовой книжке, по большому счету, одна запись: «Принят в строительное управление». И в канун Дня строителя надеется, что строительные специальности когда-нибудь вернут себе среди молодежи заслуженный престиж.

- Поздравляю всех коллег с профессиональным праздником! Спасибо строителям-ветеранам отрасли - они на славу потрудились, оставив после себя множество заводов, Дворцов культуры, домов. Им и всем, кто сейчас в строю, желаю здоровья, ведь стройка - это не только свежий воздух, но и дождь, снег, палящее солнце. И, конечно, счастья и материальных благ!

Сызрань: старому городу - новые дома

Читайте также