Живем на процент с банковского вклада
Да даже 2 процента это 20 тысяч баксов) что больше чем средняя зарплата за год по России. можно ничего не делая хорошо жить.
Но вопрос где взять лимон остается открытым)
Сталкер » более года назад
Mod21 » более года назад
Гриша » более года назад
Гриша » более года назад
Во-первых, давайте разберемся в понятиях. Капитализация - это совсем не значит снимать деньги ежемесячно, а значит, что начисленные % за месяц (или другой срок - по условиям договора) будут прибавляться к основному вкладу и таким образом на них тоже будут насчитываться %. Это очень важно при долгосрочных инвестициях (банковских вкладах).Во-вторых, при наличии такого капитала, совсем не обязательно и даже вредно все деньги ложить в банк. Их нужно распределить по разным источникам доходов - банк, страховая компания (накопительные программы), бизнес, инвестиции и т.д. Вопрос достаточно емкий но достаточно не сложный - нужно почитать дополнительную литературуВ-третьих, дабы избежать тех проблем, о которых Вы говорите, нужно сделать вклад в валюте. На ближайшие 10 лет желательно в Китайской валюте. Неплохо так же "стоят" Японская и Английская валюты. В-четвертых, Вы правильно заметили - ЭТО НЕ БИЗНЕС.
Юрий » более года назад
Administrator » более года назад
SerVeret » более года назад
nospoon » более года назад
Николай76 » более года назад
Смотрел недавно аналитическую программу, посвященную текущему и предстоящему кризису. Аналитики отметили золото и швейцарский франк как "достаточно надёжную возможность сохранения своих фин.средств". Без 100 % гарантий конечно. Вы как считаете?
P.S. Золото вроде сейчас растет в цене.
Administrator » более года назад
nospoon » более года назад
Administrator » более года назад
pessimist » более года назад
Есть кое-какие соображения по поводу банковских вкладов в России.Согласно, существующему в РФ, налоговому законодательству проценты по банковскому вкладу не облагаются налогом, если выплачиваемый процент не превышает ставку рефинансирования центробанка РФ плюс 5%. С выплачиваемого процента, который превышает ставку рефинансирования плюс 5% банк, как налоговый агент, обязан удержать налог на материальную выгоду в размере 35%. Т.е. если ставка рефинансирования ЦБ 8,25%, процент по вкладу 13 % тогда получается что 13-5-8,25=-0,25% превышение и с этого превышения должен быть удержан налог 35% от 0,25% от суммы вклада.Отсюда следует два вывода:1) Ни один банк не желает морочиться с удержанием налога и проценты по вкладу никогда не превышают ставку рефинансирования ЦБ+5%2) Если государство не берет налога, значит нет и дохода, а значит ставка рефинансирования ЦБ+5% это и есть минимально прогнозируемая инфляция. То есть инфляция может быть больше, а вот меньше - нет !
Иногда, хозяева двух-трех миллионов рублей кладут их в банк на вклад с ежемесячными выплатами процентов. Эти ежемесячные выплаты направляют на покупку опционов или фьючерсов. При минимальных рисках это позволяет увеличить процент доходности банковского вклада. Беда в том, что для того, чтобы ежемесячные выплаты можно было куда-либо вкладывать - на вкладе требуется существенная сумма
agent-smith » более года назад
Disraeli » более года назад
pessimist » более года назад
Порог высокий, ликвидность низкая. Против сдачи в аренду комнаты могут восстать соседи. Расходы на амортизацию могут стать неожиданно высокими.
И все-таки о вкладах. Жить на проценты от вклада можно только в случае использования левериджа. Занять сумму без процентов, положить на вклад. По окончании срока вклада - забрать себе проценты, а сумму вернуть
Disraeli » более года назад
pessimist » более года назад
У нас в Санкт-Петербурге, когда нужно квартиру продать быстро (за один месяц) продавцы иногда падают в цене на 20-30%.Ликвидность это не просто скорость обращения в наличку, а возможность быстрой реализации по рыночной стоимости.С тем, что порог входа высокий - трудно спорить, правда ?
Но мы как-то ушли в оффтоп. Ведь тема не о том, как стать рантье, а о том - как прожить на процент с банковского вклада.На мой взгляд (повторюсь) это возможно, только тогда, когда на вкладе лежат деньги занятые под более низкий процент (леверидж).В противном случае деньги сожрет инфляция
Так что самый ключевой вопрос в данной теме: - где занять деньги без процентов ?
V7 » более года назад
Я в шоке с вас. Это было серьезно?
Самое худшее, что можно сделать с кучей денег - вложить их в недвижимость. Это достаточно надежный способ их сбережения, и даже некого приумножения. Но! Если учесть, что годовая доходность вложений с недвижимости составляет порядка 5%, то становится вообще непонятен смысл таких вложений, когда даже в Европе 100 - 120% годовой доходности небольшого бизнеса является нормой (а у нас в разы больше, т.к. наш брат привык к сверхприбылям).
Так что если говорить за бизнес, недвигу и близко нельзя назвать успешным бизнесом. Это просто сбережение средств + небольшой доход для ленивых.
Куда можно вложить миллион? Да куда угодно. Я бы, к примеру, закупил миниавтобусов и открыл пару направлений маршрутного такси. В купных городах постоянная проблема с общественным транспортом, так что сделав нормальные маршруты, у такого бизнеса вообще не будет проблем с клиентами - а это одна из наиболее затратных частей любого биза. По грубым рассчетам, доходность такого бизнеса будет не менее 60-80% в год, при этом никакой мороки: стоит все наладить, и далее особого участия организатора не требуется. Чуть больше забот, чем с недвигой, но доход в десятки раз выше. Осталось только раздобыть мульйон!
Disraeli » более года назад
Самое худшее, что можно сделать с кучей денег - вложить их в недвижимость. Это достаточно надежный способ их сбережения, и даже некого приумножения. Но! Если учесть, что годовая доходность вложений с недвижимости составляет порядка 5%, то становится вообще непонятен смысл таких вложений, когда даже в Европе 100 - 120% годовой доходности небольшого бизнеса является нормой (а у нас в разы больше, т.к. наш брат привык к сверхприбылям).
Так что если говорить за бизнес, недвигу и близко нельзя назвать успешным бизнесом. Это просто сбережение средств + небольшой доход для ленивых.
Расскажите это тому, кто до 98 купил квартиру в Москве.
Оно-то верно, но вот в чем загвоздка. А что, если миниавтобус возьмет да перевернется на льду? Вероятность того, что дом треснет или квартира загорится намного ниже, чем того, что с вашим бизнесом что-либо случится.
Да, вот только интересно, почему местные предприимчивые парни не могут сами это все сделать, а ждут, пока вы раздобудите миллион и внесете свой вклад в развитие инфраструктуры.
Я вовсе не призываю не заниматься бизнесом или не вкладывать деньги в банк. Я просто о том, что недвижимость (коммерческая или некоммерческая) - это чудесный способ сбережения капитала и даже заработка на нем. Рисков просто меньше - вот и все.
орио » более года назад
Neo » более года назад
Жить на проценты с вложения пары млн - полный бред. Деньги должны работать, а не лежать и обесцениваться. прогнозы на такое халявное существование лен эдак на 30 - вообще полный бред! Если сейчас % от этой суммы имеет одну покупательскую способность, то через 30 лет (да даже 5) это уже будет совершенно другая сумма для каждого. Инфляция - это раз, а экономические спады и взлеты - это еще больший фактор - жирный ДВА! Банк лопнет в один миг - вероятность такая есть - это ТРИ.
А теперь реальный способ - при наличии солидной суммы и желании крутить их без рисков с бизнесом, целесообразнее воспользоваться "доверительным управлением". Что это такое. Это выгодное вложение денег с помощью СПЕЦИАЛИСТОВ, которые в теме. Вы доверяете им свои деньги, говорите при этом свои предпочтения в плане рисков и доходности, а они уже размещают ваши средства в акции например. Портфель ценных бумаг составлен с учетом ваших потребностей. Доходы будут точно больше банковских процентов (которые сжираются инфляцией) К тому же сейчас в послекризисное время акции многих российских предприятий незаслуженно низки стоят, те в будущем солидные проценты принесут. Финансисты , которые постоянно крутятся с этим в курсе, подскажут и выгодно вложат деньги. Что им с этого - они берут определенный процент с ваших доходов от размещения. Поэтому ваш доход - это и их цель.
pessimist » более года назад
Neo писал(а): Деньги должны работать, а не лежать и обесцениваться.
А теперь реальный способ - при наличии солидной суммы и желании крутить их без рисков с бизнесом, целесообразнее воспользоваться "доверительным управлением". Что это такое. Это выгодное вложение денег с помощью СПЕЦИАЛИСТОВ, которые в теме. Вы доверяете им свои деньги, говорите при этом свои предпочтения в плане рисков и доходности, а они уже размещают ваши средства в акции например. Портфель ценных бумаг составлен с учетом ваших потребностей. Доходы будут точно больше банковских процентов . Финансисты , которые постоянно крутятся с этим в курсе, подскажут и выгодно вложат деньги. Что им с этого - они берут определенный процент с ваших доходов от размещения. Поэтому ваш доход - это и их цель.
На мой взгляд Вы противоречите сами себе и очень глубоко заблуждаетесь полагая, что в акциях деньги работают, для того, чтобы деньги начали работать в акциях - нужны не миллионы, а триллионы .
1) Цель финансистов не ваш доход, а свой собственный. Поэтому вас уведомят о рисках. С вас возьмут бабло за управление вашими деньгами даже в том случае, если вы понесете убытки.2) На своем блоге я уже приводил фотки солидных финансистов с их предкризисными прогнозами, взгляните чем дело кончилось Биржевые аналитики3) Изучите японскую экономику и динамику Токийской биржи (много лет ее индекс падает), тогда вы вдруг поймете, что прибыльность предприятий и их успешность живут своей отдельной жизнью от ценных бумаг, а уж тем более от финансистов.
Как зарабатывают на акциях? Зарабатывают на акциях те, кто оперирует контрольными пакетами акций. Но ведь на биржевом рынке таких пакетов нет. В общей сложности от эмиссии акций там обращается процентов 10-15.
Приобретение акций на бирже - это большая рискованная денежная игра. Но на других рынках Доверительные управляющие и не работают. Иными словами - вы делаете ставку на прогноз управляющих, если они угадывают вы выигрываете и платите. А если вы проигрываете, то им все-равно платите! Да им конечно выгоднее, чтобы вы выиграли - ведь от этого только прибавится клиентов, но и если вы проиграете - они ведь тоже не пострадают
Но по части процентов по банковским вкладам - это Вашими устами глаголит истина.
akajoke » более года назад
pessimist » более года назад
Читая Ваш пост я вспомнил книгу Роберта Кийосаки "Богатый папа, бедный папа". Так вот богатый папа частенько говаривал маленькому Роберту, что самый главный актив находится между ушей.
Занимаясь бизнесом любой человек развивается в области организации и развития бизнеса, поэтому шансов восстановиться в случае краха у такого человека гораздо больше.
И все-таки возвращаясь к теме надежности банков. Я знаю в России, как минимум, два банка, вклады которых застрахованы и подразумевают ежемесячную выплату процентов на счет. Это Хоум-Кредит и ВТБ24(ЗАО). Первый дает по такому вкладу до 11% годовых, а второй - 6,5 % годовых. Но у второго есть явное преимущество - при досрочном расторжении вклада, ранее выплаченные банком проценты, не удерживаются из тела вклада и банку не возвращаются.Конечно, речь не идет о том, чтобы прожить на эти проценты. Но иногда очень удобно пользоваться такими вкладами для накопления крупных сумм. У нас в России такие вклады застрахованы государством. Сумма вклада, возвращаемая государством в случае банкротства банка - 700 тыс. рублей на одного человека в одном банке.Допустим, по трем таким банкам разбросано 2 100 000 рублей. Такой вклад будет генерировать по 12 т.р. процентов ежемесячно. Таким образом, формируется некий денежный поток, который можно смело направлять на инвестиции в свой маленький бизнес. Этого может хватить на аренду торгового места или кусочка производственной площади в чьем-нибудь гараже. Самое главное, что при таком подходе, очень долго можно развивать свой маленький бизнес, не смотря на отсутствие первых прибылей и первоначальную убыточность. То есть будет достаточно времени, чтобы нащупать где в этом бизнесе "профит".
akajoke » более года назад
pessimist » более года назад
Ник - правильный, это черта моего характера
Речь идет не о том, чтобы открыть бизнес на эти деньги, а о том, чтобы процентами компенсировать пассивы бизнеса. Например, ежемесячную арендную плату за торговое место.У нас за 15 т.р. в месяц вполне можно найти торговое место в магазине шаговой доступности. Знакомые девушки открыли точку по ремонту одежды на тысячу зеленых. Поначалу им было трудновато, но раскрутились очень быстро. Налог составляет всего 4 т.р. в квартал, и аренда 10 т.р. в месяц. Остальные пассивы - это расходники, нитки, кожа, молнии и т.д.