Нужен ли Бресту свой «Лес-Вегас» на месте леса? Острая полемика по поводу проекта «Город в городе»
Одно из писем, поступивших в редакцию в ходе общественного обсуждения идеи возведения торгово-развлекательного комплекса на территории зеленого массива в микрорайоне Восток: «Я, Родионова Яна, проживающая рядом с одним из озёр за Техническом университетом, однозначно ПРОТИВ подобного «усовершенствования» пространства. Я за сохранение зеленой зоны. Жителей, для которых эта «фабрика грёз » якобы предназначена, попросту считают дураками, готовыми выложить последние деньги на ненужные развлечения, которыми их собираются потчевать. Если авторы проекта считают, что шумный «Лес-Вегас» сможет заменить людям природу, то пусть начнут с себя и построят дорогу у своего крыльца, а за своим собственным домом пусть строят всё то, к чему эта дорога, по их мнению, должна вести».
Шквалом откликов отреагировали брестчане на опубликованную недавно в прессе концепцию «Многофункциональный центр по проспекту Республики в городе Бресте». «Город в городе» — так назвали проект представители заинтересованной стороны (публикация в газете «Брестский вестник»). «Город вместо леса?» — массово высказывались в адрес такой идеи местные жители.
Еще раз напомним, что, согласно концепции, предполагается следующее: «На территории между улицей Московской, проспектом Республики, рекой Мухавец и Парком воинов-интернационалистов запланировано возведение развлекательно-торгового комплекса, который будет включать в себя торговые площади, многозальный кинотеатр, ледовый каток, рестораны, кафе и бары, детские центры развлечений. На площади, примыкающей к развлекательно-торговому комплексу, планируется разместить объекты общегородского назначения, позволяющие разгрузить центр города: концертно-выставочный центр, апарт-отель, выставочный центр ЭКСПО, аквапарк, дворец бракосочетаний, а также автостанцию. Все объекты, примыкающие к парковой зоне и прибрежной полосе с пляжами и островами, должны стать новым многофункциональным центром притяжения жителей микрорайонов Восток, Ковалево и других близлежащих городских территорий».
«Простите нас, горожан, — задают вопрос жители данных микрорайонов, — а нас не хотели бы спросить, что нам на Востоке на самом деле важнее?» В редакцию до сегодняшнего дня поступает немало писем подобного содержания. «Пусть не смеют отбирать у нас лес! Мы горожане, нам здесь жить и нам принимать решение» — прослеживается в обращениях единодушное высказывание.
Но, так уж повелось испокон веков, что именно эта сторона вопроса волнует инвесторов менее, чем коммерческая выгода. Если бы у нас такого рода проекты делались с мыслью о людях, то проводились бы тщательные социологические исследования, что именно для людей приоритетно. Однако этого никто не считает нужным делать. В таких же случаях никакие природоохранные, историко-архитектурные законодательства в нашей стране не срабатывают почему-то перед волшебным словом «инвестор». А последний, вооруженный миллионами долларов, действует по принципу: пришел, увидел, победил.
Вернемся к проекту с постройкой отеля, ледового катка и выставочного зала. Наши читатели рассудительно задают вопрос:
«Еще один выставочный зал? Так на Советской по имеющемуся не разрулены вопросы с оплатой коммунальных и рентабельностью. Почему все забыли про ЦМТ – городской ультрапроект прошлого века, где и были планы культурных ЭКСПО, — площади достаточные, пустуют. Еще один отель? Да, прибыльное место. Застройщик в выгоде, но что будет с небоскребами и старыми гостиницами в центре? Банкротство последних? А как люди отреагируют, для которых эти территории была целая жизнь? Молодые семьи с детьми, пенсионеры, совершающие целыми днями прогулки по лесу, куда отправятся? Все пешком на Гребной канал? Так, если разобраться, там дорожки тоже платные, только сотрудники закрывают глаза на толпами прибывающих роллеров. Городской пляж, единственный для всего многотысячного Востока, станет пляжем апарт-отеля? Острова, которые планируются на Мухавце, будут местом отдыха для обладателей тех яхт, что пока покоятся в гаражах на противоположной стороне залива. Новые торговые площади? Может, в Гродно стало тесно торговле и «Конте» хочет перенести часть мелкого бизнеса и рабочих мест в Брест? Да, и вопрос: а что с нашими повсеместно пустующими торговыми площадями? Их мало? Центр развлечений? Так рядом повсеместно казино, караоке, коммерческие детские игровые, на Гродненской новый развлекательный центр, — этого тоже мало? Если гродненские специалисты посчитали, что да, пожалуйста, пусть строят еще, но не на уникальных лесо-водных территориях в центре. Всемирная практика показывает, что аквапарки и развлекательные центры вынесены, как правило, за черту города, — у кого есть деньги, и так туда доедут, а у кого денег нет – и в центре на платные развлечения не пойдут. К сожалению, тенденция такова, что все меньше отдают люди денег на развлечения. Накормить в нелегких условиях и сохранить здоровую семью — такую задачу ставит перед собой любой здравомыслящий человек. А так как большая часть населения живет в бетонных коробках – природа отдушина и лекарь. Так и повелось, что в свободное время люди семьями, компаниями, группами отправляются в лес. В городе его много не бывает». Валентин Б., преданный читатель «БК».
У города есть одна-две территории, где население массово проводит на открытом воздухе зимой и летом свои выходные. Одной из самых излюбленных является лесной массив Восточного микрорайона. Часть территории называется Парк воинов-интернационалистов, посадки заложены еще на заре 80-х. Другая часть стихийно заросла густым зрелым березняком, сосной и другими видами деревьев. По оценке специалистов-биологов Академии наук РБ и экологов – это бесценная для городской среды территория. Но почему-то именно она названа «градоуправителями» запущенным местом, с мусорными свалками, где собираются на пьянки лица без определенных социальных ориентиров. Наверное, наши «мужи» имеют свои специфические места для отдыха, отличающиеся от тех, где проводит время простой народ. Именно это определение всенародно любимой лесопосадки – с планами передачи ее под застройку – затронуло за душу жителей Бреста.
«На самом деле всё это просто невероятно абсурдно. Если создатели данного проекта думали бы о здоровье своих жителей, то такая идея даже и не могла бы возникнуть. Неужели в нашем городе настолько много лесов и чистой природы, что можно так просто взять и спокойно вырубить большую часть живых, кормящих нас кислородом беззащитных живых растений? Неужели так сложно провести так ожидаемые всеми пешеходные и велосипедные дорожки, чтобы люди со своими семьями могли в удовольствие кататься, дыша чистым свежим воздухом?» — из комментариев на нашем сайте.
Естественно, это экономически невыгодно. Сделай дорожки, потом еще поддерживай их в чистоте и порядке. Сначала это, затем люди попросят спортивные тренажеры и турники. А где деньги брать? Вот очередной развлекательный комплекс, дворец и прочее сразу принесут доходы в казну. Неоформленные площади, за которыми приходилось ухаживать, закроют плиткой и бетоном – и нет проблем.
А теперь вернемся к техническому паспорту объекта в 24 га. «Территория покрыта естественной растительностью, относящейся к категории неблагоустроенных лесных массивов». Часть территории подпадает под Водный кодекс Республики Беларусь и в зону санитарной охраны артезианского водозабора.
Свое мнение выскажут еще и специалисты негосударственных природоохранных организаций, а пока снова вернемся к мнениям местных жителей. «Моя семья категорически против постройки новых развлекательных центров. Уважаемые градоначальники, если вы нас услышите, СДЕЛАЙТЕ НАМ, ПОЖАЛУЙСТА, НОРМАЛЬНЫЕ ВЕЛОСИПЕДНЫЕ ДОРОЖКИ, ЧТОБЫ МЫ МОГЛИ БОЛЬШЕ ВРЕМЕНИ вместе с детьми ПРОВОДИТЬ НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ! Лес, который вы объявляете под сруб, облагородьте по-человечески, горожане вам спасибо скажут. А не старайтесь вы выпятиться перед проезжающими гостями, что вот у нас огромные дворцы стоят. Для кого они, если все безработные? Одумайтесь!!» Ольга.
«Я против! Думаю, что это мнение большинства жителей м-на «Восток». Хочу дышать свежим воздухом и гулять с детьми в лесу, а не в торгово-развлекательном центре». Оксана
«Рядом с новым «центром города» будут соседствовать два больших медицинских учреждения. У нас западные ветра, и больница+микрорайон получат в разы меньше кислорода. Там, где в теплую пору люди выходили из ЦГБ в лес, теперь они будут попадать в аромат автостанции. Если посмотреть на этот район под другим углом, мы бы могли здесь сделать прекрасный спортивно-семейный комплекс под открытым небом». Игорь Шалаев.
Все 100% присланных в редакцию комментариев, а их около сотни, отображают примерно одну и ту же просьбу: если и надо новые объекты, оставьте нам лес, облагородьте его, разверните реализацию многофункционального проекта в безболезненном для горожан месте.