Вычеты по выплате % ипотечного кредита. как можно получить эти вычеты?
В данный момент имею ипотечный кредит . Какие налоговые льготы предусмотрено законами КР? Несколько лет назад один из бывших коллег говорил, что, ему сделали возврат сумму % по ипотечному кредиту? Если есть, то процедура возврата? Спасибо
#2 СофиМ- Человеки
- Cообщений: 297
- Регистрация: 25-08-2011
- Предупреждения: 0
Налоговый кодекс КР Глава 24. Вычеты из совокупного дохода для определения налоговой базы Статья 172. Имущественные налоговые вычеты
1. Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме средств, фактически направленных налогоплательщиком на погашение процентов по ипотечному кредиту, но не более 230000 сомов в год. Ипотечным является кредит, полученный для приобретения и/или строительства зданий и помещений жилищного фонда под залог этих зданий и помещений. 2. Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при подаче им налоговой декларации на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в счет погашения кредита и процентов по нему. 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящей статьей, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры для налогоплательщика производится за счет средств работодателя или иного субъекта, а также в случае, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми лицами.
#3 Yamara- На удаление
- Cообщений: 3 816
- Регистрация: 09-11-2006
Перечень документов для налоговой
1) заполненная декларация 2) копия паспорта 3) копию кредитного договора 4) справка о доходах 5) справка об уплаченных процентах 6) заявление на получение налогового вычета 7) заявление на зачисление денег на банковский счет
При представлении Декларации в явочном порядке на бумажном носителе, Декларация составляется в трех экземплярах:
а) первый экземпляр Декларации для направления налоговым органом, администрирующим физическое лицо, в Государственную налоговую службу при Правительстве Кыргызской Республики; б) второй экземпляр – остается в налоговом органе, осуществляющем администрирование физического лица; в) третий с отметкой о принятии возвращается физическому лицу.
Прикрепленные файлы- obzor_p.pdf103,08К 427 скачиваний
- _____________________________.doc54,5К 246 скачиваний
Сообщение отредактировал Yamara: 27 Февраль 2012 - 10:14
#4 sergiomik1- Человеки
- Cообщений: 20 372
- Регистрация: 20-09-2005
- Предупреждения: 0
Yamara
Перечень документов для налоговой
- лучше обратиться в свою районную налоговую (там подскажут, чо нужно, как чего писать, как и что заполнять/составлять).- заняться этим нужно не 31 марта, а пораньше, чтоб было время на сбор недостающих доков (в перечне не указан справка с места жительства, а её требуют в налоговой)- если вычет 230 000 сом/год, то в месяц = примерно 20 000 сом, так? А многие у нас получают БЕЛУЮ (подтвержденную) зарплату в размере 200 000 сом/мес, чтобы требовать вычета/компенсации до 230 000 сом в год?
ПСя так мыслю, что вычет налоговый возможен не до полного списания ипотечных процентов, а лишь в пределах суммы подоходного налога за год и в период выплаты ипотеки.
#5 Yamara- На удаление
- Cообщений: 3 816
- Регистрация: 09-11-2006
230 000 сом/год, то в месяц в год = примерно 20 000 сом
Сообщение отредактировал Yamara: 29 Февраль 2012 - 18:23
#6 sergiomik1- Человеки
- Cообщений: 20 372
- Регистрация: 20-09-2005
- Предупреждения: 0
Yamara
давайте по шагам, как в начальной школе тогда
вычет до 230 000 сом/годза месяц вычет (или что то же самое = подоходный ипотечника) = 230 000 с\г / 12 мес = 19 167 сом или примерно= 20 000 сом/мес
если размер месячной компенсации (или что то же самое = размер подоходного) = 20 000, то собственно доход (месячная зарплата) должна быть примерно в 10 раз больше = 200 000 сом; примерно, ибо правильнее еще учитывать 650 сом з/пл, с которой подоходный не взимают.
И еще, чтоб понятнее (по вашему же примеру):"тело" кредита = 200 000 сом/год, платим полностью, без зачетов в налоговой и ЕНД%% по нему (100 000 сом в примере) компенсируем скорее всего частично, исходя из величины зарплаты и подоходного с него, ибо не у каждого годовой доход более миллиона сом в год. ***при годовой (месячной) з/пл = 1 200 000 сом (100 000 сом) получаете полную копенсацию %% по ипотеке, ибо подоходный (120 000 сом в год) спокойно перекрывает начисляемые %% по кредиту***при зарплате в 480 000 с (40 000с) получите коммпенсацию не за все 100 000 сом начисленных %% по кредиту за год, а лишь за 48 000 сом/год, доплатив недостающие 52 000 из своего кармана.
ПС10% от суммы уплаченного подоходного компенсируется за платное обучение.в последнем примере (480 000 годового дохода и 48 000 удержанного подоходного) вы поимеете право оформить налоговый вычет на 4 800 сом ВСЕГО . хотя оплатите при этом за учебу от 30 000-50 000 сом в год (школа или простецкий ВУЗ в КР) до 250 000 сом (в АУЦА)