ЖК «Квартал Гальчино» в Гальчино
Цены на квартиры в ЖК «Квартал Гальчино» в Гальчино
Квартира1-комн.35 - 42от 0 руб.3.90 - 4.40 млн. Квартира2-комн.57 - 68от 0 руб.5.20 - 6.10 млн. Квартира3-комн.70 - 95от 0 руб.6.30 - 7.10 млн.Где купить
Остались вопросы?
Расположение и инфраструктура
На автомобиле:На машине добираться по трассе, ведущей в аэропорт Домодедово, по трассе М-4 «Дон» или по Каширскому шоссе.
На общественном транспорте:От Павелецкого вокзала на электричке до ж/д ст. «Барыбино» (время в пути - 50 мин.), далее 5 мин. пешком до ЖК. От ст. м. «Варшавская» на комфортабельном экспрессе до ж/д ст. «Барыбино» (время в пути - 40 мин.), далее 5 мин. пешком до ЖК.
Где купить Содержание Уютное ГальчиноНебольшой жилой квартал на территории района Гальчино Домодедовского городского округа сначала привлекает к себе внимание своим уютом и удобством расположения. Чувствуется, что застройщик ООО «Квартал Гальчино» постарался продумать быт жителей шести компактных корпусов до мелочей: здесь и просторные квартиры, и комфортабельные лифты, и внимание к общим и коммерческим зонам комплекса. Рядом Барыбино с развитой инфраструктурой, а с другой стороны – три больших лесопарка. Что-то осталось еще? Ах да, неподалеку будут строить тематический парк «Россия»!
Целевая аудиторияНесмотря на удобство и близость транспортных маршрутов, столица все же неблизко. Цены на квартиры это учитывают – они как минимум втрое ниже столичных, но заявленный статус жилого комплекса – «комфорт-класс» заказчик старается выдерживать. Жилой комплекс придется по нраву тем, кто ценит свое время и хочет, чтобы все сервисы были в шаговой доступности и в то же время не желает за это переплачивать.
Сроки сдачиПроект реализуется в три очереди. I очередь (5 и 6 корпуса) введена в эксплуатацию в 4 кв. 2015 года, затем с шагом в два квартала будет завершено строительство комплекса:
• II очередь – 3 кв. 2017 г.;
• III очередь – 4 кв. 2018.
Квартирный фондЖК «Гальчино» – это малоэтажное строительство, и это обуславливает почти «камерный» по современным меркам масштаб проекта: 715 квартир, общей площадью около 40 тыс. кв. м. В первой очереди строительства застройщик предлагает приобрести 1-, 2-, и 3-комнатные квартиры. Площади квартир варьируют довольно значительно:
Покупатели 1-комнатных квартир могут выбирать между менее и более просторным холлом (до 12 кв. м), раздельным и совмещенным санузлом, а вот популярный сейчас «студийный» вариант архитекторы комплекса решили не вводить. Площади квартир от 35 до 42 кв. м.
Двухкомнатные квартиры предлагаются в нескольких планировках, площадью от 57 до 67 кв. м. Квартиры как с окнами на одну сторону, так и «распашонки», отличаются большими жилыми комнатами и просторными холлами, наличием удобных стенных шкафов, площадью до 2-х квадратных метров.
Трехкомнатные квартиры оборудованы как лоджиями, так и балконами. Для предпочитающих нестандартный формат есть вариант квартир с треугольным эркером, но общее правило – больше простора для жилых комнат, сохраняется и здесь – от 82 до 96 кв. м.
Комплекс будет сдаваться с отделкой под чистовую (разводка водопровода и отопления, электричество подведено, стяжка, штукатурка, гидроизоляция санузла, стеклопакеты и остекление балконом и лоджий). Высота потолков – 2,7 м.
СоседиЖилой квартал возводится в окружении преимущественно частной застройки. Соседствуют с ним и многоэтажные дома, но их немного. А вот неприятным соседом является железная дорога (подробнее в разделе Экология).
АрхитектураКвартирный фонд «Гальчино» разместится в 6 корпусах переменной этажности (5-7 этажей), каждый корпус вместит от 110 до 124 квартир. Общие помещения будут сданы с дизайнерским ремонтом. Так как квартал возводится в условиях существующего населенного пункта с развитой инфраструктурой, застройщик не планирует строительство объектов социальной инфраструктуры – они и так в шаговой доступности. Внутреннее пространство дворов будет благоустроено: построены спортивные и игровые площадки, проезды, дорожки, проведено озеленение.
Коммерческая недвижимостьПервые этажи жилых корпусов будут отданы под коммерческую недвижимость с целевым назначением: бытовые услуги и торговля. В распоряжении жителей «Квартала Гальчино» будут своя парикмахерская, аптека и розничные магазины.
Для детейЗастройщик «Квартала Гальчино» предусмотрел удобные детали, которые оценят мамы с маленькими детьми: взойти на крыльцо помогут пологие пандусы, а в самих домах будут установлены лифты повышенной комфортности. «Замеченными» маленькими покупателями будут и современные яркие игровые площадки, подросткам придутся по душе уличные спортивные тренажеры.
ПаркингК сожалению, проект не предусматривает крытого паркинга. Несомненно, застройщик при благоустройстве дворов не забудет про автолюбителей, но также нелишним будет заранее подумать о том, где парковать своего «железного коня» (в Гальчино есть два гаражных корпуса).
Транспортная доступностьЖелезная дорога находится от «Квартала Гальчино» нескольких минутах ходьбы. Для любителей добираться быстро и без проблем это станет очевидным плюсом, но все же столица достаточно далеко. Транспортную доступность повышают близлежащие населенные пункты, в которых имеется множество маршрутов общественного транспорта, да и в самом Гальчино действует автобусная станция.
ЭкологияЖелезная дорога от жилого комплекса находится в 300 метрах – с одной стороны, это удобно, а с другой, может нарушить приятное впечатление от района. Между ж/д путями и кварталом находятся зеленая зона и частные постройки, но шума и грязи полностью не избежать. Положительным моментом является отсутствие поблизости крупного промышленного производства. Плюс экологии района добавляют три лесных массива, окружающих Гальчино: Бортниковского, Степыгинского и Акулинского лесопарков.
ИнфраструктураНадо отметить, что в Гальчино – все компактно и в шаговой доступности. Так как этот район с давних пор находится в границах Домодедово, его инфраструктура сложилась и выверена временем. Поликлиника расположена в двух минутах ходьбы по бульвару, чуть далее – аптека и продуктовый магазин (в районе всего два продуктовых магазина), в 10-15 минутах ходьбы детский сад «Рябинка» и школа. Есть в Гальчино и свой Дом культуры. Для «культурно-развлекательных» походов есть развитая инфраструктура Барыбино, до которого совсем недалеко.
Жилой квартал «Гальчино» обращает на себя внимание, прежде всего, удобством и продуманностью планировок, а также возможностью жить подальше от городского шума и суеты. Несмотря на близость железной дороги экология в районе – намного лучше городской. Застройщик комплекса постарался сделать корпуса комплекса максимально удобными для покупателей всех возрастов. Поможет этому и малый «рост» домов, ведь в комплексе всего 715 квартир. Сжатые сроки ввода – все три очереди планируется ввести в течение одного года, позволят быстро перейти из режима «стройка» в режим «комфортное проживание».